Rosmalen – Paul Rinkstraat 21

VDH wonen makelaardij presenteert u dit goed onderhouden en smaakvol afgewerkt woonhuis met diepe zonnige tuin op het westen, een ruime woonkamer met erker en drie slaapkamers! Ligging: De woonwijk Hintham Zuid ligt tussen ‘s-Hertogenbosch en Rosmalen, direct nabij de snelweg A2. Op slechts enkele minuten loopafstand vinden we een gezellig winkelplein waar u terecht… Lees verder »

Soort
Woonhuis
Bouwjaar
1964
Woonopp.
91 m²
Aantal kamers
4

Interesse in deze woning?

Deel deze woning via:

Plan bezichting

Kenmerken
Omschrijving
Media
Brochure
Locatie

Kenmerken

Overdracht

Status: Verkocht

Vraagprijs: € 325.000,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Woonhuis

Soort woning: Eengezinswoning

Type woning: Tussenwoning

Bouwjaar: 1964

Bouwvorm: Bestaande bouw

Liggingen: Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte: 91 m²

Perceel oppervlakte: 162 m²

Overige inpandige ruimte: 0 m²

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 0 m²

Oppervlakte externe bergruimte: 6 m²

Inhoud: 310 m³

Aantal kamers: 4

Aantal kamers: 4

Aantal slaapkamers: 3

Energie

Energieklasse: D

Energielabel einddatum: 12 oktober 2026

Isolatie: Dubbelglas

Warm water: CV ketel

Verwarming: CV ketel

CV ketel type: Vaillant ecoTEC pro

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin

Hoofdtuin: Achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin: 70 m²

Ligging hoofdtuin: West

Kwaliteit tuin: Fraai aangelegd

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u dit goed onderhouden en smaakvol afgewerkt woonhuis met diepe zonnige tuin op het westen, een ruime woonkamer met erker en drie slaapkamers!

Ligging:
De woonwijk Hintham Zuid ligt tussen ‘s-Hertogenbosch en Rosmalen, direct nabij de snelweg A2. Op slechts enkele minuten loopafstand vinden we een gezellig winkelplein waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Ook scholen en sportvoorzieningen zijn vanaf deze locatie prima te bereiken. Recreatiegebied Het IJzeren Kind en de Oosterplas zijn beide op loopafstand gelegen, hier kunt u heerlijk wandelen onder het genot van optimale rust. De bruisende binnenstad van ´s-Hertogenbosch is met de fiets, auto en het openbaar vervoer ook prima bereikbaar.

Een woning die een heerlijk gevoel van thuiskomen geeft op een prachtige woonlocatie in een gezellige en behulpzame woonstraat!

Bijzonderheden:
– royale en fraai aangelegde voortuin;
– bijzonder veel lichtinval door de grote raampartijen volledig voorzien dubbele beglazing;
– volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
– ruime woonkamer met eiken houten vloer, sfeervolle schouw, glas-in-lood deur en openslaande tuindeuren;
– complete goed onderhouden keuken voorzien van Siemens vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat, koelkast (met vrieslade) en een oven met magnetronfunctie;
– drie lichte ruime slaapkamers;
– buitenzonwering aan de voor- en achterzijde;
– badkamer met ruime douche en vernieuwd wastafelmeubel met dubbele wastafel;
– zonnige, diepe, recente aangelegde onderhoudsarme en ruim bemeten achtertuin met gezellige overkapping met houtkachel en warmtelamp (ook op de koudere dagen is het hier heerlijk toeven);
– grote vrijstaande stenen berging voorzien van elektra;
– rustige, kindvriendelijke ligging nabij voorzieningen;
– gelegen tussen Rosmalen en ‘s-Hertogenbosch.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.