Status
Beschikbaar
Adres
Langstraat 18
Postcode
5244 JE
Plaats
Rosmalen
Koopprijs
€ 750.000,- k.k.

Rosmalen – Langstraat 18

Werkelijk prachtig gelegen en zeer goed onderhouden vrijstaand woonhuis met multifunctionele riante garage op een juweel van een perceel! Deze woning ligt op een heerlijke locatie aan de rand van de wijk Sparrenburg. De Langstraat treft enkel bestemmingsverkeer. Dit is ideaal als je houdt van rustig wonen maar het is natuurlijk ook zeer kindvriendelijk. Deze… Lees verder »

  1. Soort
    Woonhuis
  2. Bouwjaar
    1986
  3. Woonopp.
    140 m2
  4. Aantal kamers
    6

Interesse in deze woning?


Deel deze woning via:

Plan bezichting
 

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 750.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1986
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
140 m2
Perceel oppervlakte
558 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
24 m2
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Inhoud
645 m3
Aantal kamers
6
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energieklasse
C
Energielabel einddatum
14 juni 2032
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Warm water
CV ketel, Doorstroomboiler
Verwarming
CV ketel
CV ketel type
Nefit Ecomline HR

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Verzorgd

Omschrijving

Werkelijk prachtig gelegen en zeer goed onderhouden vrijstaand woonhuis met multifunctionele riante garage op een juweel van een perceel!

Deze woning ligt op een heerlijke locatie aan de rand van de wijk Sparrenburg. De Langstraat treft enkel bestemmingsverkeer. Dit is ideaal als je houdt van rustig wonen maar het is natuurlijk ook zeer kindvriendelijk. Deze woonwijk ligt tegen natuurgebied “De Zandverstuiving” aan en ligt tevens op loopafstand van een bosrijk gebied. Voor de dagelijkse voorzieningen ben je binnen enkele fietsminuten bij het winkelcentrum Molenhoekpassage of in het centrum van Rosmalen. In de nabije omgeving zijn er diverse basisscholen, een middelbare school, Perron 3, de bibliotheek, zwembad Kwekkelstijn, speeltuin het Kwekkeltje en het NS station van Rosmalen. De binnenstad van ’s-Hertogenbosch is snel en gemakkelijk bereikbaar met de auto, bus, trein of fiets. Binnen enkele minuten vanaf de woning zijn de uitvalswegen A2 en A59 bereikbaar. Kortom een ideale en heerlijk rustige plek om te wonen!

Kortom, een zeer goed onderhouden prachtige vrijstaande woning met multifunctionele garage, een zonnig en veel privacy biedend perceel op een bijzonder gewilde woonlocatie!

Bijzonderheden:
– In een bijzonder rustig gedeelte met alleen maar bestemmingsverkeer gelegen woonhuis met aansluiting naar “De Zandverstuiving”
– Oprit met multifunctionele aanpandige garage voorzien van elektra en wateraansluiting
– De woning is volledig geïsoleerd middels vloer, gevel en dakisolatie en is compleet voorzien van dubbele beglazing
– Riante en speelse living met enorm veel lichtinval middels diverse raampartijen en dubbele schuifpui
– De begane grond is voorzien van een fraaie essen massief houten vloer die zich in een uitstekende staat bevindt
– Kwalitatieve en zeer goed onderhouden keuken met voornamelijk Miele inbouwapparatuur die voorzien is van een natuurstenen aanrechtblad, een grote 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en koffiezetapparaat
– Werkelijk prachtig aangelegde en veel privacy biedende rondom het woonhuis gelegen zonnige achtertuin voorzien van een beregeningsinstallatie d.m.v. grondwater en een gezellige overkapping
– De woning bezit 4-slaapkamers op de eerste verdieping met een fijn zonnig dakterras
– Badkamer voorzien van ligbad met douchefunctie, 2e toilet en wastafel
– De middels vaste trap toegankelijke tweede verdieping / zolderruimte is opgedeeld in 2 ruimtes (omdat hier de sta-hoogte geen 2.00m is hebben wij deze oppervlakte NIET meegenomen in het opgegeven woonoppervlak)
– De woning is in 2018 opnieuw geschilderd en voorzien van hardhouten kozijnen

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Brochure

Download de brochure van deze woning

Locatie

VDH makelaar

Een bezichtiging inplannen? We leiden je graag rond in deze woning!

© vdhwonen.nl | Alle rechten voorbehouden | Cookies | Cookiewet | Privacyverklaring