Rosmalen – Kruisherenborch 13

VDH wonen makelaardij presenteert deze uitstekend onderhouden en aantrekkelijk gemoderniseerde tussenwoning. Dit bijzonder fijne gezinshuis beschikt over o.a. 4 slaapkamers, een zonnige tuin en een heerlijk vrij uitzicht aan achterzijde. De ligging is meer dan gunstig direct nabij diverse speelvelden, een dierenparkje, verschillende scholen evenals kinderdagverblijven en enkele minuten fietsen óf lopen naar het gezellige… Lees verder »

Soort
Woonhuis
Bouwjaar
1987
Woonopp.
105 m²
Aantal kamers
5

Interesse in deze woning?

Deel deze woning via:

Plan bezichting

Kenmerken
Omschrijving
Media
Brochure
Locatie

Kenmerken

Overdracht

Status: Beschikbaar

Vraagprijs: € 479.000,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Woonhuis

Soort woning: Eengezinswoning

Type woning: Tussenwoning

Bouwjaar: 1987

Bouwvorm: Bestaande bouw

Liggingen: In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte: 105 m²

Perceel oppervlakte: 165 m²

Overige inpandige ruimte: 0 m²

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 0 m²

Oppervlakte externe bergruimte: 6 m²

Inhoud: 325 m³

Aantal kamers: 5

Aantal kamers: 5

Aantal slaapkamers: 4

Energie

Energieklasse: C

Energielabel einddatum: 21 september 2036

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas

Warm water: CV ketel

Verwarming: CV ketel

CV ketel type: HR CV AWB

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin

Hoofdtuin: Achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin: 56 m²

Ligging hoofdtuin: Zuidwest

Kwaliteit tuin: Verzorgd

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert deze uitstekend onderhouden en aantrekkelijk gemoderniseerde tussenwoning.
Dit bijzonder fijne gezinshuis beschikt over o.a. 4 slaapkamers, een zonnige tuin en een heerlijk vrij uitzicht aan achterzijde. De ligging is meer dan gunstig direct nabij diverse speelvelden, een dierenparkje, verschillende scholen evenals kinderdagverblijven en enkele minuten fietsen óf lopen naar het gezellige centrum van Rosmalen met al haar voorzieningen. Daarnaast is de woning is strategisch gelegen ten opzichte van de belangrijke uitvalswegen A2 en A59.
Kortom, een heerlijke plek om te wonen.

Goed om te weten:

– Hal met gemoderniseerde meterkast, toilet en trapopgang naar eerste verdieping.
– Woonkamer met nette laminaatvloer, praktische trapkast en vanuit de zithoek prettig zicht over de achtertuin.
– Separate keuken met toegang tot achtertuin en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combioven, koelkast en vriezer.
– Eerste verdieping met 3 slaapkamers en een hele nette badkamer uitgerust met ligbad, toilet, douchecabine en wastafelmeubel.
– De dakkapel aan de achterzijde van de tweede verdieping is geplaatst in 2023 en voorzien van een rolluik.
– Fraaie zolderslaapkamer met bergruimte onder de schuinte van de kap en een op maat gemaakte inbouwkast uit 2024.
– Zonnige achtertuin op het zuidwesten met stenen tuinberging, overkapping, achterom en vrij zicht aan de achterzijde.

Ben jij nou ook zo enthousiast geworden van deze instapklare gezinswoning? Neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.