Status
Beschikbaar
Adres
Koningstraat 101
Postcode
5241 TN
Plaats
Rosmalen
Koopprijs
€ 460.000,- k.k.

Rosmalen – Koningstraat 101

VDH wonen makelaardij presenteert deze uitgebouwde, op smaakvolle wijze gemoderniseerde en riante tussenwoning. Dit aantrekkelijke woonhuis is ideaal gelegen direct grenzend aan het gezellige centrum van Rosmalen met alle denkbare voorzieningen waaronder winkels, horeca en NS station op loopafstand. Ook basisscholen, voortgezet onderwijs en de uitvalswegen A2 en A59 zijn snel en gemakkelijk te bereiken…. Lees verder »

  1. Soort
    Woonhuis
  2. Bouwjaar
    1982
  3. Woonopp.
    128 m2
  4. Aantal kamers
    4

Interesse in deze woning?


Deel deze woning via:

Plan bezichting
 

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 460.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1982
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
In centrum, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
128 m2
Perceel oppervlakte
163 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
32 m2
Oppervlakte externe bergruimte
7 m2
Inhoud
452 m3
Aantal kamers
4
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energieklasse
D
Energielabel einddatum
7 februari 2025
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
CV ketel type
Nefit Topline

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
57 m2
Ligging hoofdtuin
Oost
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert deze uitgebouwde, op smaakvolle wijze gemoderniseerde en riante tussenwoning.
Dit aantrekkelijke woonhuis is ideaal gelegen direct grenzend aan het gezellige centrum van Rosmalen met alle denkbare voorzieningen waaronder winkels, horeca en NS station op loopafstand.
Ook basisscholen, voortgezet onderwijs en de uitvalswegen A2 en A59 zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Kortom, een heerlijke plek om te wonen!

Goed om te weten:
– Ontvangsthal met uitgebreide meterkast, modern toilet en trapopgang naar eerste verdieping.
– Uitgebouwde woonkamer met visgraat PVC vloer uitgerust met vloerverwarming en sfeervolle pelletkachel.
– Recent vernieuwde en gemoderniseerde keuken geplaatst in uitbouw met grote lichtstraat.
– De keuken is voorzien van een Bora kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, combioven en close-in boiler.
– Praktische bijkeuken aan voorzijde van de woning met keukenblok en spoelbak, aansluitingen t.b.v. wasapparatuur en airco.
– Eerste verdieping met momenteel twee goede slaapkamers waaronder een zéér riante ouderslaapkamer (voorheen 2 kamers) met dakkapel, airco-systeem en vaste kastenwand.
– Prachtige en riante badkamer uit 2022 met de beschikking over een inloopdouche met Sun shower, wastafelmeubel met twee waskommen, toilet en vloerverwarming.
– Voorzolder met veel opbergruimte en de opstelling van de CV ketel.
– Derde slaapkamer op tweede verdieping met groot dakraam en een wastafel voorzien van warm en koud water.
– Serre met glazen schuifwanden en toegang tot de achtertuin gesitueerd op het oosten met houten tuinberging en een overdekte achterom.
– Aan de voorzijde van de woning is een eigen oprit met carport aanwezig met plek voor één auto en aan de achterzijde zijn er voldoende openbare parkeerplaatsen.
– Deze woning is inmiddels uitgerust met 9 zonnepanelen en mede hierdoor is het huidige energielabel D niet meer up-to-date.

Het betreft hier een ruime, goed ingedeelde en aantrekkelijke gezinswoning van alle gemakken voorzien en ook nog een gelegen op een gewilde centrum locatie in Rosmalen.
Ben jij nou ook zo enthousiast geworden?! Neem dan voor méér informatie en/of het plannen van een bezichtiging contact op met ons kantoor!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Media

Brochure

Download de brochure van deze woning

Locatie

VDH makelaar

Een bezichtiging inplannen? We leiden je graag rond in deze woning!

© vdhwonen.nl | Alle rechten voorbehouden | Archief | Cookies | Cookiewet | Privacyverklaring