Status
Verkocht
Adres
Kievitborch 12
Postcode
5247 TJ
Plaats
Rosmalen
Koopprijs
€ 475.000,- k.k.

Rosmalen – Kievitborch 12

VDH wonen makelaardij presenteert u deze instapklare, goed onderhouden, uitgebouwde en gemoderniseerde 2/1 kapwoning aan die is gelegen op een riant perceel met achtertuin op het zuidoosten. Locatie: Deze woning heeft een ideale ligging in de wijk Overlaet met aan de voorzijde een vrij uitzicht over onder meer een waterpartij en ligt aan een doodlopend… Lees verder »

  1. Soort
    Woonhuis
  2. Bouwjaar
    1985
  3. Woonopp.
    143 m2
  4. Aantal kamers
    5

Interesse in deze woning?


Deel deze woning via:

Plan bezichting
 

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 475.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee onder één kapwoning
Bouwjaar
1985
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte
143 m2
Perceel oppervlakte
327 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Oppervlakte externe bergruimte
9 m2
Inhoud
455 m3
Aantal kamers
5
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energieklasse
C
Energielabel einddatum
31 januari 2025
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
CV ketel type
Nefit TrendLine

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
148 m2
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u deze instapklare, goed onderhouden, uitgebouwde en gemoderniseerde 2/1 kapwoning aan die is gelegen op een riant perceel met achtertuin op het zuidoosten.

Locatie:
Deze woning heeft een ideale ligging in de wijk Overlaet met aan de voorzijde een vrij uitzicht over onder meer een waterpartij en ligt aan een doodlopend deel van de straat.
Om de woning heen bevindt zich een zeer kindvriendelijke woonwijk met diverse speelvelden, parken, basisscholen en binnen 5 fietsminuten staat u in het centrum van Rosmalen. Het centrum biedt allerlei dagelijkse voorzieningen zoals diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden, de bibliotheek en de wekelijkse markt. De snelwegen A59 en A2 kruisen Rosmalen, waardoor de bereikbaarheid goed is. Tevens is het NS-station van Rosmalen binnen 10 fietsminuten bereikbaar.

Bijzonderheden:
– Gelegen aan een doodlopende straat
– Heerlijk vrij vooruitzicht over een waterpartij
– Oprit geschikt voor het parkeren op eigen terrein (mogelijkheid tot het realiseren van een garage)
– Riante uitgebouwde woonkamer met zeer veel lichtinval die is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming (2011)
– Prachtige open keuken (2011) die o.a. voorzien is van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, grote bakoven, koelkast, vriezer en vaatwasmachine
– Zeer ruime en ommuurde achtertuin (zuidoosten) met stenen berging en achterom
– 4 slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast (door een eenvoudige ingreep is hier een 5e slaapkamer realiseerbaar)
– Moderne badkamer (2010) voorzien van een dubbele wastafel en inloopdouche
– Separate 2e toiletruime
– Nefit TrendLine CV ketel 2018
– De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing
– In 2019 is de woning aan de buitenzijde geschilderd
– De shutters in de woonkamer zullen achterblijven

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Brochure

Download de brochure van deze woning

Locatie

VDH makelaar

Een bezichtiging inplannen? We leiden je graag rond in deze woning!

© vdhwonen.nl | Alle rechten voorbehouden | Cookies | Cookiewet | Privacyverklaring