Rosmalen – De Blazer 8

VDH wonen makelaardij presenteert u deze bijzonder aantrekkelijke, geschakelde (tussen)woning in de geliefde en ruim opgezette wijkgedeelte ‘De Watertuinen’, onderdeel van de populaire woonwijk De Groote Wielen. Dit verrassende en opvallend goed onderhouden woonhuis ligt in een autovrij gedeelte en heeft een terras met prachtig uitzicht over het water met de mogelijkheid voor een eigen… Lees verder »

Soort
Woonhuis
Bouwjaar
2006
Woonopp.
152 m²
Aantal kamers
4

Interesse in deze woning?

Deel deze woning via:

Plan bezichting

Kenmerken
Omschrijving
Media
Brochure
Locatie

Kenmerken

Overdracht

Status: Verkocht

Vraagprijs: € 469.000,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Woonhuis

Soort woning: Eengezinswoning

Type woning: Geschakelde woning

Bouwjaar: 2006

Bouwvorm: Bestaande bouw

Liggingen: Aan water, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte: 152 m²

Perceel oppervlakte: 122 m²

Overige inpandige ruimte: 0 m²

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 24 m²

Oppervlakte externe bergruimte: 0 m²

Inhoud: 550 m³

Aantal kamers: 4

Aantal kamers: 4

Aantal slaapkamers: 3

Energie

Energieklasse: A

Energielabel einddatum: 2 december 2031

Isolatie: Volledig geïsoleerd

Warm water: CV ketel

Verwarming: Vloerverwarming geheel

Buitenruimte

Tuin: Zonneterras

Hoofdtuin: Zonneterras

Oppervlakte hoofdtuin: 18 m²

Ligging hoofdtuin: Zuidwest

Kwaliteit tuin: Fraai aangelegd

Omschrijving

De Watertuinen is één van de meest gewilde delen van De Groote Wielen. De achtertuinen grenzen aan het water en staan hierdoor in verbinding met de grote plas. De Groote Wielen is een jonge woonwijk met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten, Groote Wielen strandje, sociaal culturele- en medische voorzieningen. Het centrum van Rosmalen met o.a. een NS station is snel en gemakkelijk te bereiken door o.a. de diverse fiets- en wandelpaden en daarnaast ben je binnen 15 autominuten in het bourgondische centrum van ‘s-Hertogenbosch. De uitvalswegen de A59 en de A2 liggen eveneens op enkele minuten rijden. Kortom, een heerlijke plek om te wonen!

Bijzonderheden:
– Hal met toilet, trapopgang en toegang tot praktische interne (fietsen)berging welke ook vanuit de buitenzijde van de woning is te bereiken.
– Riante en lichte living afgewerkt met moderne tegelvloer, ruime trapkast, twee schuifpuien naar het terras en prachtige vrije zichtlijn over het water.
– Ruim opgezette ((woon)keuken met eetgedeelte aan voorzijde en uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, heteluchtoven, magnetron en Quookerkraan.
– Het zonnige terras (met trap naar het water) is gesitueerd op het zuidwesten, is circa 18 meter groot en er bestaat de mogelijkheid voor het realiseren van een aanlegsteiger voor een boot.
– Eerste verdieping met 3 goed bemeten slaapkamers, luxe sanitair voorzieningen en balkon aan de voorzijde van de woning.
– 2 slaapkamers zijn voorzien van moderne converter airco’s.
– De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel met badmeubel. Vanaf de overloop is er ook een separaat toilet te bereiken.
– Praktische berging/wasruimte op de eerste verdieping met alle benodigde aansluitingen en opstelling van de CV ketel.
– De woning is rustig gelegen met aan de voorzijde een groenstrook.
– Er is een eigen parkeerplaats aanwezig in een overdekte parkeervoorziening.
– Dit woonhuis is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A.

Het betreft hier een instapklaar, goed onderhouden en zeer verzorgd woonhuis van alle gemakken voorzien op een gewilde locatie.

Ook zo enthousiast geworden? Neem voor méér informatie en/of het plannen van een bezichtiging contact op met ons kantoor.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.