Berlicum – Brugstraat 10

VDH wonen makelaardij presenteert u deze unieke, riante en opvallend goed onderhouden bungalow gelegen in een prachtige, groene en rustige omgeving direct nabij Berlicum en daarmee op nog geen 10 autominuten van ‘s-Hertogenbosch. De woning heeft o.a. de beschikking over een royale en tuingerichte living, lichte woonkeuken, 5 slaapkamers, grote en fraai aangelegde tuin en… Lees verder »

Soort
Woonhuis
Bouwjaar
1987
Woonopp.
190 m²
Aantal kamers
7

Interesse in deze woning?

Deel deze woning via:

Plan bezichting

Kenmerken
Omschrijving
Media
Brochure
Locatie

Kenmerken

Overdracht

Status: Verkocht

Vraagprijs: € 799.000,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Woonhuis

Soort woning: Bungalow

Type woning: Halfvrijstaande woning

Bouwjaar: 1987

Bouwvorm: Bestaande bouw

Liggingen: Vrij uitzicht, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving

Indeling

Woonoppervlakte: 190 m²

Perceel oppervlakte: 1.430 m²

Overige inpandige ruimte: 0 m²

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 24 m²

Oppervlakte externe bergruimte: 64 m²

Inhoud: 702 m³

Aantal kamers: 7

Aantal kamers: 7

Aantal slaapkamers: 5

Energie

Energieklasse: A

Energielabel einddatum: 17 februari 2032

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Warm water: CV ketel

Verwarming: Vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom

Hoofdtuin: Tuin rondom

Kwaliteit tuin: Verzorgd

Omschrijving

Dit goed ingedeelde woonhuis is daarnaast perfect gesitueerd op een riant perceel met weids uitzicht over groene landerijen en grenzend aan het beschermd gebied Aa-dal en haar uiterwaarden.
U waant zich hier elke dag op vakantie!

Ook uw bereikbaarheid is hier optimaal. Vanuit Brugstraat loopt u binnen enkele minuten naar het dichtstbijzijnde busstation met een uitstekende verbinding naar ‘s-Hertogenbosch via het centrum van Berlicum maar ook Veghel behoort tot de mogelijkheden. Met de auto bereikt u over de N279 de snelwegen A2 en A50 snel en gemakkelijk.

Bijzonderheden:

– Ruime en prettige ontvangsthal met toilet en toegang tot alle vertrekken van de woning.
– Open en riante woonkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, sfeervolle Boleij gashaard en grote raampartijen met zicht op de achtertuin en het fraaie groene landschap.
– Heerlijk lichte en uitgebouwde woonkeuken eveneens met vloerverwarming, toegang tot de achtertuin en tevens genietend van grote raampartijen met prachtig uitzicht.
– De keukeninrichting beschikt over een groot SMEG inductie fornuis met afzuigkap en geïntegreerde brede oven, vaatwasser, koelkast en close-in boiler voor extra snel warm water.
– Praktische bijkeuken met voldoende bergruimte en plek voor bijvoorbeeld een extra vriezer.
– 5 ruim bemeten slaapkamers waarvan er twee achtertuin gericht, waaronder de ouderslaapkamer, welke hiernaast is uitgerust met een grote vaste kastenwand.
– Moderne en licht uitgevoerde badkamer met de beschikking over een inloopdouche, ligbad en wastafel met badmeubel.
– Separate en handige bergruimte met aansluitingen t.b.v. wasapparatuur en de opstelling van de CV ketel.
– Indrukwekkende, groene en veel privacy biedende achtertuin met beregeningsinstallatie. Deze oase van rust heeft meerdere gazons, een overdekt terras, volwassen bomen, houten tuinberging en een imposant, vrij en weids zicht over de landerijen.
– Vanuit de achtertuin zijn alle drie de garages te bereiken; de dubbele garage met twee kanteldeuren hebben een eigen oprit via de tuin en de derde garage staat in verbinding met de parkeerplaats.
– Voortuin met eigen parkeerplaats pal voor de deur en twee parkeerplekken gelegen aan de zijkant van de woning.
– Deze woning is energiezuinig te noemen en beschikt over het energielabel A.

Het betreft hier een bijzonder aantrekkelijk woonhuis wat in de vroegere jaren dienst heeft gedaan als schoolgebouw en op een smaakvolle wijze is getransformeerd tot een heerlijk levensloopbestendige woning. Bent u ook zo enthousiast geworden van deze riante bungalow? Neem dan voor méér informatie en/of het plannen van een bezichtiging contact op met ons kantoor.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.