‘s-Hertogenbosch – Oude Engelenseweg 38

Soort
Appartement
Bouwjaar
1934
Woonopp.
76 m²
Aantal kamers
3

Interesse in deze woning?

Deel deze woning via:

Plan bezichting

Kenmerken
Omschrijving
Media
Brochure
Locatie

Kenmerken

Overdracht

Status: Beschikbaar

Vraagprijs: € 475.000,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Appartement

Bouwjaar: 1934

Bouwvorm: Bestaande bouw

Liggingen: In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte: 76 m²

Overige inpandige ruimte: 7 m²

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 10 m²

Oppervlakte externe bergruimte: 0 m²

Inhoud: 272 m³

Aantal kamers: 3

Aantal kamers: 3

Aantal slaapkamers: 2

Aantal woonlagen: 1

Energie

Energieklasse: C

Energielabel einddatum: 1 juni 2033

Isolatie: Dakisolatie, Dubbelglas

Warm water: CV ketel

Verwarming: CV ketel

CV ketel type: Intergas Hre

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin

Hoofdtuin: Achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin: 144 m²

Ligging hoofdtuin: Zuid

Kwaliteit tuin: Fraai aangelegd

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert deze sfeervolle jaren ’30 benedenwoning met vrij zicht aan de voorzijde en een verrassend diepe en echt fantastische achtertuin op het zonnige zuidoosten. Deze karakteristieke woning met een goede vibe beschikt nog over diverse authentieke elementen en is gesitueerd in het Veemarktkwartier, nabij het bruisende centrum van ‘s-Hertogenbosch. Deze locatie is de afgelopen jaren uitgegroeid tot een hip en opkomend gebied rondom de Verkadefabriek, Tramkade, de Brabanthallen en niet te vergeten het EKP terrein wat op dit moment op fraaie wijze wordt ontwikkeld. De uitvalswegen bieden binnen enkele minuten toegang tot de snelwegen A2 en de A59. Parkeren is mogelijk met behulp van een direct verkrijgbare 24-uurs vergunning.
Kortom, een heerlijke plek om te wonen!

Goed om te weten:

– Entree met klassieke voordeur, hal met garderobe en een tochtdeur naar de gang
– Gang met praktische verdiepte trapkast met de vernieuwde meterkast, toilet en toegang tot alle vertrekken.
– Sfeervolle en speelse woonkamer met voor- en achterkamer, houten parketvloer en schuifpui naar de achtertuin.
– Separate keuken met toegang tot de tuin en uitgerust met een 4-pits gasfornuis, heteluchtoven, vaatwasser, koelkast en vriezer.
– Twee slaapkamers beide afgewerkt met een fraaie houten visgraatvloer en vaste kasten.
– De grootste slaapkamer staat in contact met de badkamer.
– De kleinste slaapkamer beschikt over een eigen wastafel en een bergvliering.
– Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen t.b.v. wasmachine.
– Unieke en parkachtige achtertuin van ca. 16 meter diep, met opvallend veel privacy, veel groen, diverse terrassen en een berging.
– De maandelijkse servicekosten bedragen €86,34 en parkeren van de auto kan voor de deur middels een parkeervergunning (geen wachtlijst).

Ben jij ook zo enthousiast geworden van deze leuke en sfeervolle benedenwoning met echt een geweldige achtertuin.

Neem dan snel contact op met ons kantoor voor het planen van een bezichtiging!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.