‘s-Hertogenbosch – Symon Pelgromstraat 2D

Soort
Woonhuis
Bouwjaar
1938
Woonopp.
97 m²
Aantal kamers
5

Interesse in deze woning?

Deel deze woning via:

Plan bezichting

Kenmerken
Omschrijving
Media
Brochure
Locatie

Kenmerken

Overdracht

Status: Beschikbaar

Vraagprijs: € 675.000,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Woonhuis

Soort woning: Eengezinswoning

Type woning: Eindwoning

Bouwjaar: 1938

Bouwvorm: Bestaande bouw

Liggingen: In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte: 97 m²

Perceel oppervlakte: 138 m²

Overige inpandige ruimte: 0 m²

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 0 m²

Oppervlakte externe bergruimte: 5 m²

Inhoud: 345 m³

Aantal kamers: 5

Aantal kamers: 5

Aantal slaapkamers: 4

Energie

Energieklasse: B

Energielabel einddatum: 8 juni 2036

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Warm water: CV ketel

Verwarming: CV ketel

CV ketel type: Remeha Calenta

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin

Hoofdtuin: Achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin: 43 m²

Ligging hoofdtuin: West

Kwaliteit tuin: Fraai aangelegd

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert met veel enthousiasme deze zéér aantrekkelijke en super karakteristieke jaren ’30 woning in de gewilde wijk De Vliert! Deze sfeervolle hoekwoning is op smaakvolle wijze volledig gemoderniseerd. Je treft hier een perfecte combinatie van authentieke details met het comfort van nu en dat ook nog eens gelegen in één van de leukste straten van ‘s-Hertogenbosch!
De ligging is werkelijk ideaal; op loopafstand van het gezellige terras van Chez Minee, diverse winkels, supermarkten en even verderop de Bourgondische Bossche binnenstad. Het Centraal Station en basisschool KC De Kameleon zijn eveneens dichtbij.
Voor natuurliefhebbers ligt het groene Prins Hendrikpark om de hoek, met koffiebar Bloem voor een goede bak koffie met een heerlijke Engelse scone.

De Symon Pelgromstraat is een fijne, rustige woonstraat die bekend staat om zijn geliefde jaren ’30 architectuur en de goede vibe die er hangt.
De charmante voorgevels en warme uitstraling maken deze buurt bijzonder aantrekkelijk. Een belangrijk pluspunt is dat parkeren hier gratis is. Een echte zeldzaamheid zo dicht bij het centrum! Aan het einde van de straat bevindt zich een speeltuin/-veld met tafeltennistafel en jeu-de-boules baan. Kortom, een geweldige plek om te wonen!

Goed om te weten:

– Entree naar ontvangsthal met de originele terrazzovloer, moderne meterkast, verdiepte trapkast en een toilet.
– Goed afgewerkte en lichte woonkamer met een erker aan de voorzijde, openslaande tuindeuren, een fraaie houten vloer en originele glas-in-lood details.
– De smaakvolle en eigentijds luxe keuken met vaste provisiekast, beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een Bora inductie kookplaat, vaatwasser, heteluchtoven, combioven, koelkast, vriezer en Quooker kraan.
– In totaal vier heerlijk lichte slaapkamers van goed formaat, waarvan drie op de eerste verdieping afgewerkt met een PVC vloer.
– Werkelijk prachtige badkamer uitgerust met een heerlijk ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet.
– De tweede verdieping met een grote open zolderslaapkamer met opstelling CV ketel, aansluitingen wasapparatuur en voldoende bergruimte.
– De voor- en achtertuin zijn beide, geheel in lijn met de woning, opnieuw aangelegd waarbij de achtertuin beschikt over een een stenen tuinberging en een achterom.
– Deze woning is uitgerust met 10 zonnepanelen en beschikt over een energielabel B.
– Het betreft hier één van de weinige hoekwoningen in de straat met fraaie raamkozijnen in de zijgevel waardoor je op diverse plekken in de woning extra en mooie lichtinval krijgt.

Ben jij nou ook zo razend enthousiast geworden van dit zéér goed afgewerkte/onderhouden en charmante droomhuis waarbij de term ‘instapklaar’ zeker van toepassing is? Wil jij daarnaast de kans hebben om te wonen in één van de meest gewilde straten van ‘s-Hertogenbosch? Neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Oppervlaktes en maten zijn indicatief.