‘s-Hertogenbosch – Sweelinckplein 103

VDH Wonen Makelaardij presenteert u dit verrassend leuke 2-kamer appartement op de 9e verdieping, gelegen in de geliefde wijk ‘Zuid’, op korte afstand van het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch. Een appartement met volop potentie, een prachtig weids uitzicht én de mogelijkheid om het volledig naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren en eigen te maken…. Lees verder »

Soort
Appartement
Bouwjaar
1974
Woonopp.
48 m²
Aantal kamers
2

Interesse in deze woning?

Deel deze woning via:

Plan bezichting

Kenmerken
Omschrijving
Media
Brochure
Locatie

Kenmerken

Overdracht

Status: Beschikbaar

Vraagprijs: € 289.500,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Appartement

Bouwjaar: 1974

Bouwvorm: Bestaande bouw

Liggingen: In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte: 48 m²

Overige inpandige ruimte: 0 m²

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 5 m²

Oppervlakte externe bergruimte: 3 m²

Inhoud: 156 m³

Aantal kamers: 2

Aantal kamers: 2

Aantal slaapkamers: 1

Aantal woonlagen: 1

Energie

Energieklasse: E

Energielabel einddatum: 18 mei 2029

Isolatie: Gedeeltelijk dubbelglas

Warm water: Centrale voorziening

Verwarming: Blokverwarming

Buitenruimte

Tuin: Geen tuin

Omschrijving

Gelegen op hoogte geniet u hier dagelijks van een heerlijk gevoel van rust, privacy en fraaie zichtlijnen over de omgeving. Het appartement beschikt over een balkon op het oosten, waar u in de ochtend kunt genieten van de eerste zonnestralen. Dankzij de ligging nabij zowel het Bossche Broek als de Zuiderplas combineert deze locatie stads wonen met groen en recreatie. De gezellige binnenstad bevindt zich bovendien op circa 10 minuten loopafstand en ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar.

Het appartement is bereikbaar via zowel lift als trap en beschikt over een praktische indeling. Via de hal met toilet en meterkast bereikt u de lichte woonkamer met grote raampartijen en een prettig ruimtelijk gevoel dankzij het vrije uitzicht. De halfopen keuken biedt diverse mogelijkheden voor modernisering naar eigen wens. Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer met toegang tot het balkon en voldoende ruimte voor kastruimte.

De badkamer is voorzien van een ligbad/douchecombinatie, wastafel én de huidige wasmachineaansluiting. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische bergkast met mogelijkheden om de wasmachine hierheen te verplaatsen, waardoor er extra ruimte en indelingsmogelijkheden in de badkamer ontstaan.

In de onderbouw bevindt zich een goed afsluitbare privéberging voorzien van verlichting, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslagruimte.

Goed om te weten:

Gelegen op de 9e verdieping met prachtig uitzicht
Appartement met veel potentie om naar eigen smaak af te werken
Balkon op het oosten
Lift aanwezig
Nabij Bossche Broek, Zuiderplas en binnenstad
Mogelijkheid om wasmachine naar separate bergkast te verplaatsen
Actieve en gezonde VvE

Aanvullende informatie:

In de onderbouw beschik je over een eigen berging met verlichting, perfect voor je fiets of opslag. Daarnaast is er een gezamenlijke afgesloten fietsenstalling. Parkeren kan direct voor de deur met een vergunning (ca. € 44,36 per jaar) of gratis in de blauwe zone achter het gebouw.

De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond. De maandelijkse bijdrage bedraagt ca. € 156,25 en de voorschotten voor het verbruik inclusief water en voorschot stookkosten zijn €85,56.

Parkeren is mogelijk middels een parkeervergunning (circa € 44,36 per jaar en direct verkrijgbaar). Achter het complex bevindt zich daarnaast een blauwe zone waar tijdelijk geparkeerd kan worden met parkeerschijf.

Bent u op zoek naar een appartement op een toplocatie dat u nog volledig naar eigen hand kunt zetten? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. U bent van harte welkom!

Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.