Rosmalen – Vlondertuinen 65

Soort
Woonhuis
Bouwjaar
2015
Woonopp.
136 m²
Aantal kamers
5

Interesse in deze woning?

Deel deze woning via:

Plan bezichting

Kenmerken
Omschrijving
Media
Brochure
Locatie

Kenmerken

Overdracht

Status: Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs: € 559.000,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Woonhuis

Soort woning: Eengezinswoning

Type woning: Tussenwoning

Bouwjaar: 2015

Bouwvorm: Bestaande bouw

Liggingen: Aan water, In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte: 136 m²

Perceel oppervlakte: 114 m²

Overige inpandige ruimte: 0 m²

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 0 m²

Oppervlakte externe bergruimte: 0 m²

Inhoud: 483 m³

Aantal kamers: 5

Aantal kamers: 5

Aantal slaapkamers: 4

Energie

Energieklasse: A

Energielabel einddatum: 11 oktober 2030

Isolatie: Volledig geïsoleerd

Warm water: CV ketel

Verwarming: CV ketel

CV ketel type: HRE

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin

Hoofdtuin: Achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin: 35 m²

Ligging hoofdtuin: Zuidoost

Kwaliteit tuin: Normaal

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert deze fantastische waterwoning. Het betreft hier een instapklare en direct aan het water gelegen gezinswoning van alle gemakken voorzien! De woning is gelegen op een aangelegd (schier)eiland wat vanaf de bouw een hele gewilde locatie in de wijk is gebleken. Of je nu een waterliefhebber bent of gewoon op zoek bent naar een woning die wat extra’s te bieden heeft, wij durven je te garanderen dat je nooit meer anders zou willen na het woongenot hier te hebben ervaren.
Denk eens aan de zomermaanden waarbij u met een boot van uw eigen aanlegsteiger achter de woning de grote recreatieplas “De Groote Wielen” op vaart of gewoon lekker wilt afkoelen door een duik te nemen vanuit je eigen achtertuin.
Ook in de andere seizoenen ademt deze woning een fijne sfeer en geeft deze locatie een goed gevoel met het vrije uitzicht.
Naast de waterpartijen zijn er vele voorzieningen in de directe nabijheid. Er is onder meer een winkelcentrum, een cafetaria, diverse kinderdagverblijven, scholen, een medisch centrum, lagere scholen en diverse sportfaciliteiten. Op loopafstand is er zelf een strand aanwezig. De A2 en de A59 zijn beide binnen een paar minuten te bereiken.
Voor een dagje in de gezellige en geliefde Bossche binnenstad kan je met de stadsbus eenvoudig het stadscentrum bereiken. Kortom, dit is wonen op een absolute top locatie!

Goed om te weten:

– Hal met meterkast, toilet en toegang (fietsen)berging.
– Lichte woonkamer met open karakter en afgewerkt met een houten vloer v.v. vloerverwarming en schuifpui naar de achtertuin.
– Moderne keuken met combi-oven, heteluchtoven, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat en een Quooker kraan.
– Drie slaapkamers met laminaatvloer compleet met vloerverwarming.
– Badkamer uitgerust met inloopdouche, wastafel en een toilet.
– Royale open ruimte op tweede verdieping voorzien van laminaatvloer. Mogelijkheid tot realiseren van zelfs twee slaapkamers.
– Aparte wasruimte met CV ketel intergas HRE, unit t.b.v. mechanische ventilatie en aansluitingen voor de wasapparatuur.
– Heerlijke achtertuin gelegen op het zuidoosten, met terras en eigen (vaste) vlonder met vrij zicht over het water.

Ben jij nou ook zo enthousiast geworden van deze geweldige waterwoning? Neem voor het plannen van ene bezichtiging contact op met ons kantoor!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.