Status
Verkocht onder voorbehoud
Adres
Molhuysenstraat 18
Postcode
5262 CE
Plaats
Vught
Koopprijs
€ 575.000,- k.k.

Vught – Molhuysenstraat 18

VDH wonen makelaardij presenteert u deze bijzonder charmante, geheel gemoderniseerde en sfeervol afgewerkte ‘jaren 30’ hoekwoning met een fraai aangelegde voor- en achtertuin op het zuiden, ruime woonkamer met open haard en moderne keuken op de begane grond, 3 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping en ruime 2e verdieping met dakkapel, volop bergkasten, aansluiting… Lees verder »

  1. Soort
    Woonhuis
  2. Bouwjaar
    1934
  3. Woonopp.
    113 m2
  4. Aantal kamers
    5

Interesse in deze woning?


Deel deze woning via:

Plan bezichting
 

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 575.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1934
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan water, Aan rustige weg, In centrum, Vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte
113 m2
Perceel oppervlakte
165 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Oppervlakte externe bergruimte
6 m2
Inhoud
400 m3
Aantal kamers
5
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbelglas
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
CV ketel type
Nefit Remeha

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
72 m2
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u deze bijzonder charmante, geheel gemoderniseerde en sfeervol afgewerkte ‘jaren 30’ hoekwoning met een fraai aangelegde voor- en achtertuin op het zuiden, ruime woonkamer met open haard en moderne keuken op de begane grond, 3 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping en ruime 2e verdieping met dakkapel, volop bergkasten, aansluiting wasapparatuur en mogelijkheid tot 4e of zelfs 5e slaapkamer (en eventueel badkamer).

Aantrekkelijk gelegen aan een waterpartij in de geliefde en kindvriendelijke wijk ‘Schoonveld’, op loopafstand van het NS-station, het gezellige dorpscentrum en diverse scholen. Tevens op korte afstand van natuurgebied ‘De Vughtse Heide’, recreatieplas ‘de IJzeren Man’, het bourgondische centrum van ‘s-Hertogenbosch en uitvalswegen.

De woning is nagenoeg geheel voorzien van nieuwe ramen met roedekruis verdeling en dubbele beglazing. Het dak is volledig geïsoleerd en de eerste verdieping is voorzien van een airco unit. De cv-combiketel dateert van 2020! De tweede verdieping is uitgevoerd met diverse vaste kasten en een dakkapel Diverse authentieke details als paneeldeuren en glas-in-lood ramen zijn nog aanwezig.

Bijzonderheden:
– heerlijk vrij aan vijverpartij gelegen hoekwoning;
– de woning is in de afgelopen jaren vrijwel compleet gemoderniseerd;
– uitgebouwde woonkamer met een fraaie houten multiplank vloer (2020), zeer veel lichtinval d.m.v. de in 2020 geplaatste openslaande tuindeuren en sfeervolle open haard;
– de keuken is voorzien van diverse ramen en een keurig keukenmeubel met meerdere kasten en lades met soft-close systeem, een composiet werkblad en (inbouw)apparatuur als een 5-pits gasfornuis met grote oven, een afzuigkap, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, Quooker en zeepdispenser zowel van het merk Quooker;
– aansluitend aan de keuken bevinden zich een cv-kast met de Remeha Tzerra cv-combiketel (2020), een verwarmde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en een zeer ruime kelderkast.
– 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 5 slaapkamers);
– op het zuiden gelegen fraai aangelegde en onderhoudsarme achtertuin met stenen berging en achterom met poort naar brede brandgang annex speelplaats;
– fraai afgewerkte badkamer met douche/bad combinatie;
– separate 2e toiletruimte (Sanibroyeur) op de eerste verdieping;
– airconditioning (dual) geplaatst op de eerste verdieping voor optimaal wooncomfort;
– vernieuwde meterkast met springschakelaars (2020);
– authentieke details bewaard gebleven (glas-in-lood);
– de gehele woning is voorzien van dubbel glas;
– schilderwerk is in 2021 opnieuw uitgevoerd door een erkend schildersbedrijf.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Brochure

Download de brochure van deze woning

Locatie

VDH makelaar

Een bezichtiging inplannen? We leiden je graag rond in deze woning!

© vdhwonen.nl | Alle rechten voorbehouden | Cookies | Cookiewet | Privacyverklaring