Vught – Molhuysenstraat 18

VDH wonen makelaardij presenteert u deze bijzonder charmante, geheel gemoderniseerde en sfeervol afgewerkte ‘jaren 30’ hoekwoning met een fraai aangelegde voor- en achtertuin op het zuiden, ruime woonkamer met open haard en moderne keuken op de begane grond, 3 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping en ruime 2e verdieping met dakkapel, volop bergkasten, aansluiting… Lees verder »

Soort
Woonhuis
Bouwjaar
1934
Woonopp.
113 m²
Aantal kamers
5

Interesse in deze woning?

Deel deze woning via:

Plan bezichting

Kenmerken
Omschrijving
Media
Brochure
Locatie

Kenmerken

Overdracht

Status: Verkocht

Vraagprijs: € 575.000,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Woonhuis

Soort woning: Eengezinswoning

Type woning: Hoekwoning

Bouwjaar: 1934

Bouwvorm: Bestaande bouw

Liggingen: Aan water, Aan rustige weg, In centrum, Vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte: 113 m²

Perceel oppervlakte: 165 m²

Overige inpandige ruimte: 0 m²

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 0 m²

Oppervlakte externe bergruimte: 6 m²

Inhoud: 400 m³

Aantal kamers: 5

Aantal kamers: 5

Aantal slaapkamers: 4

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Dubbelglas

Warm water: CV ketel

Verwarming: CV ketel

CV ketel type: Nefit Remeha

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin

Hoofdtuin: Achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin: 72 m²

Ligging hoofdtuin: Zuid

Kwaliteit tuin: Fraai aangelegd

Omschrijving

Aantrekkelijk gelegen aan een waterpartij in de geliefde en kindvriendelijke wijk ‘Schoonveld’, op loopafstand van het NS-station, het gezellige dorpscentrum en diverse scholen. Tevens op korte afstand van natuurgebied ‘De Vughtse Heide’, recreatieplas ‘de IJzeren Man’, het bourgondische centrum van ‘s-Hertogenbosch en uitvalswegen.

De woning is nagenoeg geheel voorzien van nieuwe ramen met roedekruis verdeling en dubbele beglazing. Het dak is volledig geïsoleerd en de eerste verdieping is voorzien van een airco unit. De cv-combiketel dateert van 2020! De tweede verdieping is uitgevoerd met diverse vaste kasten en een dakkapel Diverse authentieke details als paneeldeuren en glas-in-lood ramen zijn nog aanwezig.

Bijzonderheden:
– heerlijk vrij aan vijverpartij gelegen hoekwoning;
– de woning is in de afgelopen jaren vrijwel compleet gemoderniseerd;
– uitgebouwde woonkamer met een fraaie houten multiplank vloer (2020), zeer veel lichtinval d.m.v. de in 2020 geplaatste openslaande tuindeuren en sfeervolle open haard;
– de keuken is voorzien van diverse ramen en een keurig keukenmeubel met meerdere kasten en lades met soft-close systeem, een composiet werkblad en (inbouw)apparatuur als een 5-pits gasfornuis met grote oven, een afzuigkap, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, Quooker en zeepdispenser zowel van het merk Quooker;
– aansluitend aan de keuken bevinden zich een cv-kast met de Remeha Tzerra cv-combiketel (2020), een verwarmde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en een zeer ruime kelderkast.
– 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 5 slaapkamers);
– op het zuiden gelegen fraai aangelegde en onderhoudsarme achtertuin met stenen berging en achterom met poort naar brede brandgang annex speelplaats;
– fraai afgewerkte badkamer met douche/bad combinatie;
– separate 2e toiletruimte (Sanibroyeur) op de eerste verdieping;
– airconditioning (dual) geplaatst op de eerste verdieping voor optimaal wooncomfort;
– vernieuwde meterkast met springschakelaars (2020);
– authentieke details bewaard gebleven (glas-in-lood);
– de gehele woning is voorzien van dubbel glas;
– schilderwerk is in 2021 opnieuw uitgevoerd door een erkend schildersbedrijf.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.