Vlijmen – Jonkheer de la Courtstraat 22

Ruime en veelzijdige gezinswoning met multifunctioneel bijgebouw in Vlijmen! VDH Wonen Makelaardij presenteert met trots deze uitstekend onderhouden en verduurzaamde geschakelde twee-onder-een-kapwoning in het geliefde Vlijmen. Deze woning biedt niet alleen volop ruimte met vijf slaapkamers, een royale en zonnige achtertuin op het westen, maar ook een multifunctioneel bijgebouw met eigen entree en interne doorgang… Lees verder »

Soort
Woonhuis
Bouwjaar
1959
Woonopp.
188 m²
Aantal kamers
7

Interesse in deze woning?

Deel deze woning via:

Plan bezichting

Kenmerken
Omschrijving
Media
Brochure
Locatie

Kenmerken

Overdracht

Status: Beschikbaar

Vraagprijs: € 585.000,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Woonhuis

Soort woning: Eengezinswoning

Type woning: Geschakelde twee onder één kapwoning

Bouwjaar: 1959

Bouwvorm: Bestaande bouw

Liggingen: In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte: 188 m²

Perceel oppervlakte: 251 m²

Overige inpandige ruimte: 0 m²

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 25 m²

Oppervlakte externe bergruimte: 0 m²

Inhoud: 645 m³

Aantal kamers: 7

Aantal kamers: 7

Aantal slaapkamers: 5

Energie

Energieklasse: C

Energielabel einddatum: 21 februari 2035

Isolatie: Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, Grotendeels dubbelglas

Warm water: CV ketel

Verwarming: CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp, Gashaard

CV ketel type: Intergas

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin

Hoofdtuin: Achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin: 133 m²

Ligging hoofdtuin: West

Kwaliteit tuin: Fraai aangelegd

Omschrijving

Ruime en veelzijdige gezinswoning met multifunctioneel bijgebouw in Vlijmen!

VDH Wonen Makelaardij presenteert met trots deze uitstekend onderhouden en verduurzaamde geschakelde twee-onder-een-kapwoning in het geliefde Vlijmen. Deze woning biedt niet alleen volop ruimte met vijf slaapkamers, een royale en zonnige achtertuin op het westen, maar ook een multifunctioneel bijgebouw met eigen entree en interne doorgang naar de woning en tuin.

Dit bijgebouw is een absolute meerwaarde en biedt talloze mogelijkheden! Denk aan een kantoor aan huis, praktijkruimte, atelier of zelfs een kleinschalige B&B (mits vergunning). Dankzij de eigen ingang ontvangen zakelijke klanten of gasten eenvoudig toegang, zonder het privéleven te verstoren.

Wonen in een fijne en centrale omgeving
Deze woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat en bevindt zich op loopafstand van winkels, supermarkten en andere voorzieningen. De achtertuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy – een heerlijke plek om te ontspannen.

Voor gezinnen is deze locatie perfect, met diverse speeltuinen, een basisschool en kinderopvang in de directe omgeving. Ook natuurliefhebbers en sportievelingen zitten hier goed: het nabijgelegen Vlijmens Ven en de Nieuwkuijkse Wiel zijn ideaal voor een wandeling, fietstocht of ontspanning aan het water.

Dankzij de gunstige ligging nabij de A59 zijn steden als Den Bosch en Waalwijk snel bereikbaar. Ideaal voor forenzen én ondernemers die de rust van een dorp willen combineren met de dynamiek van de stad.

Bijzonderheden van deze woning:
– Royale oprit met recht van overpad – ideaal voor elektrische rijders
– 5 ruime slaapkamers en een lichte woonkamer met vloerverwarming, gashaard en schuifpui
– Multifunctioneel bijgebouw met eigen toegang, douche, toilet en doorgang naar de tuin
– 16 zonnepanelen (2023) en een hybride warmtepomp (2023) – klaar voor een duurzame toekomst
– Moderne leefkeuken met serre en luxe apparatuur, waaronder een Quooker en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging
– Ruime badkamer op de eerste verdieping
– Fraai aangelegde, zonnige achtertuin op het westen met veel privacy, beregeningsinstallatie en op afstand bedienbare buitenverlichting

Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning met volop mogelijkheden? Kom de sfeer zelf ervaren en plan een bezichtiging!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.