Status
Beschikbaar
Adres
Polderwaard 23
Postcode
5235 TD
Plaats
's-Hertogenbosch
Koopprijs
€ 395.000,- k.k.

‘s-Hertogenbosch – Polderwaard 23

VDH wonen makelaardij presenteert u deze in 2021 volledig gemoderniseerde en hoogwaardig verbouwde eindwoning. Dit smaakvol en opvallend goed afgewerkte woonhuis beschikt o.a. over een ruime living met open keuken, 4 slaapkamers, luxe badkamer en diepe achtertuin. De locatie van deze 100% instapklare en zéér luxe gezinswoning is ideaal te noemen door haar ligging in… Lees verder »

  1. Soort
    Woonhuis
  2. Bouwjaar
    1986
  3. Woonopp.
    109 m2
  4. Aantal kamers
    5

Interesse in deze woning?


Deel deze woning via:

Plan bezichting
 

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 395.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Eindwoning
Bouwjaar
1986
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
109 m2
Perceel oppervlakte
140 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Oppervlakte externe bergruimte
6 m2
Inhoud
395 m3
Aantal kamers
5
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energieklasse
C
Energielabel einddatum
26 juni 2026
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
CV ketel type
Intergas HRE

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
65 m2
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Kwaliteit tuin
Normaal

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u deze in 2021 volledig gemoderniseerde en hoogwaardig verbouwde eindwoning. Dit smaakvol en opvallend goed afgewerkte woonhuis beschikt o.a. over een ruime living met open keuken, 4 slaapkamers, luxe badkamer en diepe achtertuin. De locatie van deze 100% instapklare en zéér luxe gezinswoning is ideaal te noemen door haar ligging in een kindvriendelijke omgeving van de geliefde woonwijk Maaspoort in ’s-Hertogenbosch. Op korte afstand van scholen, winkels sportaccommodaties, speel- en wandel gelegenheden alsmede de uitvalswegen A2 en A59. Kortom, een prachtige woning en een heerlijke plek om te wonen!

Bijzonderheden:
– Hal met toegang naar gemoderniseerd toilet, volledig vernieuwde meterkast en trapopgang naar eerste verdieping.
– Riante living met PVC vloer, aircosysteem met tevens warme lucht functie en zitgedeelte compleet met cinewall en ethanolhaard.
– Ruim opgezette, strakke en eigentijdse keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combioven en kokend-water-kraan.
– Eerste verdieping met 3 goed bemeten slaapkamers voorzien van goede kwaliteit hoogpolig tapijt en een nieuwe badkamer.
– De luxueuze badkamer heeft een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet, ventilatiesysteem, inbouwspeakers en versterker (bluetooth) maar ook inbouwspots met afstandsbediening (dimbaar).
– Trapopgang naar tweede verdieping uitgerust met aircosysteem met warme lucht functie. Dit systeem kan dus zowel de eerste als tweede verdieping koelen en wanneer gewenst verwarmen.
– Royale open (slaap)kamer op tweede verdieping afgewerkt met laminaatvloer met groot dakraam, veel bergruimte achter keurig afgewerkte wanden, opstelling CV ketel en aansluitingen t.b.v. wasapparatuur.
– Achtertuin van circa 12 meter diep met stenen tuinberging, buitenkraantje en achterom.
– Gehele woning is afgewerkt met glad stucwerk wanden en plafonds.
– Alle (Velux) dakramen en vrijwel alle binnendeuren inclusief beslag zijn vernieuwd.
– Woning beschikt over nieuw hang en sluitwerk inclusief gecertificeerde cilinders.
– Het gehele pannendak is volledig gereinigd. 

Het betreft hier een meer dan compleet woonhuis waarbij alles tot in de puntjes is verzorgd en de verbouwing met veel aandacht en oog voor detail is uitgevoerd.

Deze beschrijving is dan ook een beknopte samenvatting van hetgeen je aantreft wanneer je deze woning binnen stapt! Wij nodigen je dan ook graag uit voor een bezichtiging om deze absolute topwoning zelf te ervaren.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Media

Brochure

Locatie

VDH makelaar

Een bezichtiging inplannen? We leiden je graag rond in deze woning!

© vdhwonen.nl | Alle rechten voorbehouden | Archief | Cookies | Cookiewet | Privacyverklaring