Status
Verkocht
Adres
Moliusstraat 8
Postcode
5212 TP
Plaats
's-Hertogenbosch
Koopprijs
€ 447.500,- k.k.

‘s-Hertogenbosch – Moliusstraat 8

VDH wonen makelaardij presenteert u met trots deze absolute TOP woning! Dit karakteristieke jaren ’30 woonhuis is gelegen in de zéér populaire en kindervriendelijke wijk De Muntel. De geliefde Moliusstraat is een gezellige en rustige verkeersluwe woonstraat op een gunstige plek in de wijk. De Bossche binnenstad is op loopafstand en in de directe omgeving… Lees verder »

  1. Soort
    Woonhuis
  2. Bouwjaar
    1932
  3. Woonopp.
    128 m2
  4. Aantal kamers
    5

Interesse in deze woning?


Deel deze woning via:

Plan bezichting
 

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 447.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1932
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
128 m2
Perceel oppervlakte
103 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Oppervlakte externe bergruimte
3 m2
Inhoud
400 m3
Aantal kamers
5
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energieklasse
E
Energielabel einddatum
13 april 2028
Isolatie
Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
CV ketel type
Intergas HR

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
45 m2
Ligging hoofdtuin
Noord
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u met trots deze absolute TOP woning! Dit karakteristieke jaren ’30 woonhuis is gelegen in de zéér populaire en kindervriendelijke wijk De Muntel. De geliefde Moliusstraat is een gezellige en rustige verkeersluwe woonstraat op een gunstige plek in de wijk. De Bossche binnenstad is op loopafstand en in de directe omgeving bevinden zich een kinderopvang, basisschool, het Taxandriaplein (uitgebreide speelgelegenheid voor kinderen), het mooie (stads) wandelpark de IJzeren vrouw, diverse winkels en uitvalswegen. De woning beschikt o.a. een sfeervolle living, ruime keuken, smaakvol sanitair en heerlijke zonnige achtertuin. Kortom, een geweldig huis op top locatie!

Bijzonderheden:

– Entree/Hal met volledig gemoderniseerde meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en praktische, verdiepte trapkast.
– Opvallend lichte, sfeervolle en uitgebouwde woonkamer met een fraaie massief eiken visgraat vloer uit 2018.
– Vanuit de uitbouw met grote lichtkoepel is er middels de openslaande tuindeuren toegang tot de achtertuin.
– De ruime, lichte en semi-open keuken (2018) biedt toegang tot de tuin en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits inductie gasfornuis, vaatwasser, koelkast, vrieskast, en dubbele oven.
– De trappen naar 1e en 2e verdieping zijn volledig opgeknapt.
– Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met vaste wandkasten, de vloer op deze verdieping is in 2018 nieuw gelegd.
– In 2018 is op eerste verdieping al de elektriciteit (behalve badkamer) vervangen incl. al het stucwerk incl. fraaie sierrand
– De moderne en smaakvolle badkamer (2015) is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel met badmeubel en toilet.
– Tweede verdieping met een grote multifunctionele ruimte (te gebruiken als 3e slaapkamer) voorzien van grote dakkapel en een kleinere slaapkamer aan de voorzijde van deze verdieping met de aansluitingen t.b.v. wasapparatuur,
eveneens met dakkapel.
– De achtertuin is in 2017 opnieuw aangelegd met duurzame materialen. De tuin is volledig bestraat en voorzien van diverse plantenbakken. In de tuin kun je vrijwel de hele dag genieten van de zon! Er bevindt zich hier een praktische berging.
– De parkeervergunning die nodig is om in de straat/wijk te parkeren is per direct te verkrijgen.

Het betreft hier een sfeervolle woning met een opvallend goede onderhoudsstaat welke op een smaakvolle wijze is gemoderniseerd zonder het karakter van de woning hierbij uit het ook te verliezen. Het woonhuis is een gemeentelijk monument wat betekent dat het aangezicht van de voorgevel haar huidige uitstraling moet behouden.

Voor méér informatie en/of het plannen van een bezichtiging neem contact op met ons kantoor.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Brochure

Download de brochure van deze woning

Locatie

VDH makelaar

Een bezichtiging inplannen? We leiden je graag rond in deze woning!

Recent aanbod Woningen in de verkoop

© vdhwonen.nl | Alle rechten voorbehouden | Cookies | Cookiewet | Privacyverklaring