‘s-Hertogenbosch – Lekstraat 61

Soort
Woonhuis
Bouwjaar
1962
Woonopp.
93 m²
Aantal kamers
5

Interesse in deze woning?

Deel deze woning via:

Plan bezichting

Kenmerken
Omschrijving
Media
Brochure
Locatie

Kenmerken

Overdracht

Status: Verkocht

Vraagprijs: € 342.500,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Woonhuis

Soort woning: Eengezinswoning

Type woning: Tussenwoning

Bouwjaar: 1962

Bouwvorm: Bestaande bouw

Liggingen: In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte: 93 m²

Perceel oppervlakte: 133 m²

Overige inpandige ruimte: 0 m²

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 0 m²

Oppervlakte externe bergruimte: 10 m²

Inhoud: 327 m³

Aantal kamers: 5

Aantal kamers: 5

Aantal slaapkamers: 4

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Warm water: CV ketel

Verwarming: CV ketel

CV ketel type: Nefit HR

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin

Hoofdtuin: Achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin: 75 m²

Ligging hoofdtuin: Oost

Kwaliteit tuin: Normaal

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u deze leuke, gemoderniseerde en verduurzaamde tussenwoning. Dit gunstig gelegen woonhuis is gesitueerd in een ruim opgezette woonwijk nabij de Oosterplas, het IJzeren Kind en de rivier de Aa. In deze kindervriendelijke buurt vindt u verder veel groen en speelvoorzieningen. Diverse winkelgebieden waaronder het Rivierenplein en het Van Roosmalenplein liggen ook in de directe omgeving. Daarnaast is de gezellige Bossche binnenstad in slechts vijf fietsminuten bereikbaar! Parkeren kan je recht voor de deur en kosteloos. Kortom, een heerlijke plek om te wonen!

Bijzonderheden:

– Hal met praktische en verdiepte trapkast, toilet en trapopgang naar eerste verdieping.
– Lichte doorzon woonkamer met nieuwe, in 2022 volledig geïsoleerde, vloer.
– Open en moderne keuken uit 2018 met de beschikking over luxe inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combioven, koelkast en vaatwasser.
– Eerste verdieping met toegang tot drie goede slaapkamers en de badkamer.
– De badkamer biedt de mogelijkheid tot modernisering en is momenteel uitgerust met een wastafel en een douche.
-De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en beschikt over een ruime 4e (slaap)kamer en voorzolder met aansluitingen t.b.v. wasapparatuur en de opstelling van de CV ketel.
– De zolderslaapkamer is door zijn formaat voor meerdere doeleinden te gebruiken (hobbykamer of werkkamer) en geniet van meer dan voldoende daglicht door de Velux dakramen.
– Ruime achtertuin van circa 75m2 gelegen op het oosten met een stenen berging en een achterom.
– De woning is volledig voorzien van dubbel glas, spouwmuurisolatie en het dak is dit jaar na-geïsoleerd.
– Dit woonhuis beschikt over een CV ketel uit 2019 en een energielabel B.

Ben jij ook zo enthousiast geworden van deze woning? Neem voor méér informatie en/of het plannen van een bezichtiging contact op met ons kantoor!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.