‘s-Hertogenbosch – Hertogstraat 12a

VDH wonen makelaardij presenteert u deze karakteristieke, gemoderniseerde en zeer goed onderhouden ruime bovenwoning met 2 woonlagen en een op het zuidwesten gelegen zonnig dakterras met een prachtig en rustig uitzicht over het groen in de tuinen waarbij u bijna vergeet woonachtig te zijn in het prachtige centrum van Den Bosch. Via de om de… Lees verder »

Soort
Appartement
Woonopp.
100 m²
Aantal kamers
4

Interesse in deze woning?

Deel deze woning via:

Plan bezichting

Kenmerken
Omschrijving
Media
Brochure
Locatie

Kenmerken

Overdracht

Status: Verkocht

Vraagprijs: € 450.000,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Appartement

Bouwvorm: Bestaande bouw

Liggingen: Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte: 100 m²

Overige inpandige ruimte: 0 m²

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 11 m²

Oppervlakte externe bergruimte: 0 m²

Inhoud: 320 m³

Aantal kamers: 4

Aantal kamers: 4

Aantal slaapkamers: 1

Aantal woonlagen: 2

Energie

Energieklasse: D

Energielabel einddatum: 9 september 2027

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas

Warm water: CV ketel

Verwarming: CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

CV ketel type: Nefit CW4 TrendLine

Buitenruimte

Tuin: Geen tuin

Omschrijving

Via de om de hoek gelegen parkeergarage Q-Park is er een bewonersregeling dat je er voor €43,- per jaar mag parkeren (2 auto’s mogelijk).

Over de ligging van dit Rijksmonument aan de statige Hertogstraat en de situering ten opzichte van de binnenstad van de Brabantse hoofdstad kunnen we kort zijn.
Alle faciliteiten waar ’s-Hertogenbosch zo bekend om is, liggen op loopafstand. Van de Sint Jan tot de gezellige terrasjes op de Parade, de Uilenburg, het Noordbrabants Museum, De Paleisbrug en natuurlijk de winkels. Ook het station en uitvalswegen liggen heel dichtbij. Zoekt u rust en natuur dan ligt op loopafstand het Bossche Broek, waar u heerlijk kunt ontspannen.

Deze karakteristieke woning is gelegen in de wijk Het Zand die recentelijk een parkachtige make-over heeft gekregen.
Kom vrijblijvend kijken en laat u verrassen door de charme van deze woning!

Bijzonderheden:
– Deze bovenwoning heeft 2 woonlagen
– De vloer in de woonkamer en de scheidingswanden zijn geïsoleerd
– De woonkamer geeft toegang tot een op het zuidwesten gelegen fraai dakterras
– De van vloerverwarming voorziene woonkamer is afgewerkt met een fraaie PVC vloer met visgraat houtnerfstructuur
– Half open keuken (2017) met een composieten keukenblad, koelkast, vriezer, vaatwasmachine, combi oven/magnetron, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap
– Riante betegelde badkamer voorzien van ligbad, toilet, inloopdouche en wastafelmeubel
– Op de tweede woonlaag liggende grote overloopkamer (geschikt voor het uitbreiden van het aantal slaapkamers) met opstelling CV-ketel (2017) en wasapparatuur
– Heerlijk ruim bemeten slaapkamer met werkplek
– Parkeren kan in de om de hoek gelegen Q-Park parkeergarage voor €43,- p/jaar
– Veel authentieke details zijn bewaard gebleven
– Gestukadoorde wanden en plafonds
– Veel lichtinval d.m.v. diverse rampartijen

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.