Status
Verkocht onder voorbehoud
Adres
Graafseweg 161
Postcode
5213 AD
Plaats
's-Hertogenbosch
Koopprijs
€ 365.000,- k.k.

‘s-Hertogenbosch – Graafseweg 161

VDH wonen makelaardij presenteert u deze op zeer korte afstand van de binnenstad gelegen, sfeervolle, gemoderniseerde en karakteristieke vooroorlogse benedenwoning met een grote aanbouw, 2 slaapkamers, privé voortuin en een heerlijk zonnige en veel privacy biedende achtertuin op het zuidoosten met dubbele stenen berging en achterom. Op loopafstand bevindt zich het levendige centrum van ’s-Hertogenbosch… Lees verder »

  1. Soort
    Appartement
  2. Bouwjaar
    1920
  3. Woonopp.
    73 m2
  4. Aantal kamers
    3

Interesse in deze woning?


Deel deze woning via:

Plan bezichting
 

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 365.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Appartement
Bouwjaar
1920
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
73 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
4 m2
Oppervlakte externe bergruimte
7 m2
Inhoud
290 m3
Aantal kamers
3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1

Energie

Energieklasse
E
Energielabel einddatum
10 april 2028
Isolatie
Gedeeltelijk dubbelglas
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
CV ketel type
Remeha Tressa M 28 plus CCS

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
41 m2
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Verzorgd

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u deze op zeer korte afstand van de binnenstad gelegen, sfeervolle, gemoderniseerde en karakteristieke vooroorlogse benedenwoning met een grote aanbouw, 2 slaapkamers, privé voortuin en een heerlijk zonnige en veel privacy biedende achtertuin op het zuidoosten met dubbele stenen berging en achterom.

Op loopafstand bevindt zich het levendige centrum van ’s-Hertogenbosch evenals het Prins Hendrikpark met de IJzeren Vrouw en de gerestaureerde stadswal aan de Aa met een heerlijk aangelegd grasveld voor je dagelijkse picknick.

De woning is gelegen aan een fraai gedeelte van de Graafseweg, een straat die zich kenmerkt door haar brede en lommerrijke opzet, groene omgeving en veelal karakteristieke woningen.

Bijzonderheden:
– fraai aangelegde voortuin (privé)
– Zonovergoten omsloten en zeer gezellig aangelegde achtertuin met achterom en dubbele berging, waarvan de hoofdberging voorzien is van elektra een bergvliering en een wateraansluiting
– 2e vrijstaande stenen berging (ook voorzien van elektra)
– Deze woning bezit nog vele authentieke elementen (bijzonder fraai glas-in-lood deurwerk)
– Fijne doorzon woonkamer (d.m.v. een te plaatsen schuifdeur kunt u hier weer een woonkamer-en-suite van maken)
– De gehele woning is fraai gestucadoord en vrijwel geheel voorzien van een prachtige houten vloer (m.u.v. de keuken)
– Separaat toegankelijke in stijl gemaakte keuken die is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, Siemens bakoven en spoelbak met mengkraan
– Aan de keuken bevindt zich een diepe praktische proviandkelder
– 2 slaapkamers, waarvan de zeer riante hoofdslaapkamer zich aan de achterzijde van de woning bevindt
– De moderne badkamer is gelegen aan de hoofdslaapkamer en is voorzien van vloerverwarming, een dubbele wastafel met badmeubel en inloopdouche
– Ontzettend veel en praktische bergruimte aanwezig zijnde diverse inbouwkasten en dubbele stenen berging
– In oktober 2021 is de buitenzijde opnieuw geschilderd

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Brochure

Download de brochure van deze woning

Locatie

VDH makelaar

Een bezichtiging inplannen? We leiden je graag rond in deze woning!

© vdhwonen.nl | Alle rechten voorbehouden | Cookies | Cookiewet | Privacyverklaring