‘s-Hertogenbosch – Donkse Dreef 64

VDH wonen makelaardij presenteert u deze instapklare en levensloopbestendige hoekwoning type semi-bungalow met 4-slaapkamers, een dubbele badkamer en een zonovergoten achtertuin aan een verkeersluwe woonstraat met alleen maar bestemmingsverkeer. Het betreft hier een goed geïsoleerde energiezuinige woning met maar liefst 22 zonnepanelen en een hybride lucht water warmtepomp. Ligging: De wijk grenst aan recreatieplas de… Lees verder »

Soort
Woonhuis
Bouwjaar
2009
Woonopp.
128 m²
Aantal kamers
5

Interesse in deze woning?

Deel deze woning via:

Plan bezichting

Kenmerken
Omschrijving
Media
Brochure
Locatie

Kenmerken

Overdracht

Status: Verkocht

Vraagprijs: € 415.000,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Woonhuis

Soort woning: Eengezinswoning

Type woning: Tussenwoning

Bouwjaar: 2009

Bouwvorm: Bestaande bouw

Liggingen: Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte: 128 m²

Perceel oppervlakte: 193 m²

Overige inpandige ruimte: 0 m²

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 21 m²

Oppervlakte externe bergruimte: 0 m²

Inhoud: 450 m³

Aantal kamers: 5

Aantal kamers: 5

Aantal slaapkamers: 4

Energie

Energieklasse: A

Energielabel einddatum: 8 oktober 2025

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd

Warm water: CV ketel

Verwarming: CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

CV ketel type: Itho Daalderop

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin

Hoofdtuin: Achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin: 34 m²

Ligging hoofdtuin: Noordoost

Kwaliteit tuin: Verzorgd

Omschrijving

Het betreft hier een goed geïsoleerde energiezuinige woning met maar liefst 22 zonnepanelen en een hybride lucht
water warmtepomp.

Ligging:
De wijk grenst aan recreatieplas de Ploossche plas en in de nabijheid bevindt zich ook natuurgebied De Heinis. De wijk is centraal gelegen met het gezellige Bourgondische centrum van ‘s-Hertogenbosch in de nabijheid en tegelijkertijd een goede ontsluiting naar de snelwegen A2 en A59. Voor de (dagelijkse) boodschappen zijn diverse winkelcentra ‘onder handbereik’. Tenslotte is de woning gunstig gelegen ten opzichte van scholen, sportfaciliteiten, Basisschool Noorderlicht, Brede Bossche School met kinderdagverblijf en peuterspeelzalen.

Ben jij zoekende naar een goed gebouwd (2009) onderhoudsarm en instapklaar woonhuis met diverse
extra’s?
Wacht niet te lang met het maken van een afspraak. Wij laten je deze woning op deze heerlijke stek maar al te graag zien!

Bijzonderheden:
– Uitstekende isolatiewaarden;
– In 2016 zijn er 22 zonnepanelen aangebracht;
– Hybride lucht water warmtepomp;
– Eigen oprit met carport geschikt voor 1 auto;
– De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming;
– Ruime lichte woonkamer met openslaande tuindeuren en airconditioning;
– Aan de voorzijde gesitueerde keuken met o.a. een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron;
– Complete badkamer en slaapkamer op de begane grond;
– Veel privacy gevende onderhoudsarme achtertuin met veel zonuren en een extra berging;
– Riante inpandige berging (grenzend aan de carport);
– Kwalitatieve hardhouten trap naar de verdieping;
– Riante overloop met opnieuw veel lichtinval en toegang tot alle vertrekken;
– Leuk en fris betegelde 2e badkamer voorzien van ligbad, douche, 3e toilet en wastafelmeubel;
– Slaapkamers 2, 3 en 4 zijn gelegen op de eerste verdieping waarvan de slaapkamer aan de voorzijde voorzien is van een airconditioning;
– De gehele begane grond is voorzien van rolluiken.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.