Rosmalen – Vondelstraat 3

VDH wonen makelaardij presenteert u deze sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning gelegen op een ruim perceel met een achtertuin van maar liefst 24 meter diep! Deze aantrekkelijke en instapklare gezinswoning beschikt hiernaast o.a. over 3 slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer van 11 meter diep, ruim opgezette keuken en modern sanitair. De Vondelstraat ligt in één van… Lees verder »

Soort
Woonhuis
Bouwjaar
1960
Woonopp.
106 m²
Aantal kamers
4

Interesse in deze woning?

Deel deze woning via:

Plan bezichting

Kenmerken
Omschrijving
Media
Brochure
Locatie

Kenmerken

Overdracht

Status: Verkocht

Vraagprijs: € 425.000,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Woonhuis

Soort woning: Eengezinswoning

Type woning: Tussenwoning

Bouwjaar: 1960

Bouwvorm: Bestaande bouw

Liggingen: In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte: 106 m²

Perceel oppervlakte: 243 m²

Overige inpandige ruimte: 12 m²

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 14 m²

Oppervlakte externe bergruimte: 9 m²

Inhoud: 410 m³

Aantal kamers: 4

Aantal kamers: 4

Aantal slaapkamers: 3

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas

Warm water: CV ketel

Verwarming: CV ketel

CV ketel type: Nefit Smartline Basic

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin

Hoofdtuin: Achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin: 137 m²

Ligging hoofdtuin: Zuid

Kwaliteit tuin: Fraai aangelegd

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u deze sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning gelegen op een ruim perceel met een achtertuin van maar liefst 24 meter diep!
Deze aantrekkelijke en instapklare gezinswoning beschikt hiernaast o.a. over 3 slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer van 11 meter diep, ruim opgezette keuken en modern sanitair.

De Vondelstraat ligt in één van de meest gewilde gedeeltes van Rosmalen, in de ruim opgezette wijk “De Molenhoek”. Voor de dagelijkse boodschappen is er het winkelcentrum Molenhoekpassage. U kunt hier te voet naar toe. Ook scholen, sportvoorzieningen, recreatievoorzieningen en de natuur zijn op korte afstand bereikbaar, denk bijvoorbeeld aan de mooie buitenspeeltuin ’t Kwekkeltje, een binnen- en buitenzwembad, de zandverstuiving, het kanaalpark en een kindercentrum. Ook het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch kunt u gemakkelijk met de trein, stadsbus of de fiets bereiken. Voor de forenzen is Rosmalen ook een perfecte uitvalsbasis vanwege de gunstige ligging ten aanzien van de diverse autosnelwegen richting de grote steden. Kortom, een top woning op een perfecte locatie!

Bijzonderheden:

– Hal met modern toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.
– Circa 11 meter diepe living met stucwerk wanden, fraaie houten vloer en openslaande tuindeuren.
– De woonkamer beschikt over voldoende bergruimte middels een praktische bergkast met schuifdeuren en een verdiepte kelderkast waar zich ook de gemoderniseerde meterkast bevindt.
– Open keuken voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combioven, koelkast, vriezer en opstelling van de CV ketel.
– Op de eerste verdieping zijn er twee goede slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer beschikt over een dakkapel met airco en een afmeting geniet van ca. 20m2.
– De riante en op smaakvolle wijze vernieuwde badkamer is uitgerust met een grote inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet.
– Praktische separate wasruimte gelegen op de eerste verdieping.
– Derde slaapkamer op de zolderverdieping met dakkapel, airco en veel bergruimte achter schuifwanden en onder de schuinte van de kap.
– Prachtige, diepe en zonnige op het zuiden gelegen achtertuin met overkapping (2019), stenen tuinberging met elektra en wateraansluiting en er is een achterom.

Het betreft hier een comfortabele woning van alle gemakken voorzien en ook nog eens gesitueerd op een gewilde locatie nabij het centrum van Rosmalen.
Ben jij ook zo ontzettend enthousiast geworden van dit leuke woonhuis? Voor méér informatie en/of het plannen van een bezichtiging neem contact op met ons kantoor!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief