Status
Beschikbaar
Adres
Preludehof 37
Postcode
5245 AR
Plaats
Rosmalen
Koopprijs
€ 315.000,- k.k.

Rosmalen – Preludehof 37

VDH wonen makelaardij presenteert u deze frisse, moderne en goed onderhouden tussenwoning. De woning ligt aan een kindervriendelijk hofje in het populaire wijkgedeelte ‘De Hoven’ wat deel uit maakt van woonwijk “De Groote Wielen”. Dit woonhuis is gebouwd in de geliefde en aantrekkelijke jaren ’30 stijl en beschikt o.a. over een gezellige woonkamer met open… Lees verder »

  1. Soort
    Woonhuis
  2. Bouwjaar
    2011
  3. Woonopp.
    108 m2
  4. Aantal kamers
    4

Interesse in deze woning?


Deel deze woning via:

Plan bezichting
 

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 315.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
2011
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
108 m2
Perceel oppervlakte
138 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Oppervlakte externe bergruimte
7 m2
Inhoud
400 m3
Aantal kamers
4
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energieklasse
A
Energielabel einddatum
5 oktober 2027
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
CV ketel type
Intergas

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
58 m2
Ligging hoofdtuin
Noord
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u deze frisse, moderne en goed onderhouden tussenwoning. De woning ligt aan een kindervriendelijk hofje in het populaire wijkgedeelte ‘De Hoven’ wat deel uit maakt van woonwijk “De Groote Wielen”. Dit woonhuis is gebouwd in de geliefde en aantrekkelijke jaren ’30 stijl en beschikt o.a. over een gezellige woonkamer met open keuken, fraai sanitair en een heerlijke ruime achtertuin met achterom. De diverse fiets- en wandelpaden zorgen voor een goede aansluiting met het centrum van Rosmalen (circa 10 fietsminuten) en daarnaast is de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A2 en A59.

INDELING

Begane grond
Entree. Hal met meterkast en toilet met wandcloset en fonteintje.
De lichte woonkamer is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer voorzien van vloerverwarming en glad stucwerk wanden.
De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, vrieskast en combi-oven.
Vanuit de woonkamer loopt u de 11 meter diepe achtertuin in. Deze heerlijke tuin beschikt over een houten tuinberging met elektra en er is een achterom aanwezig.

1e Verdieping
Vanaf de ruime overloop zijn er twee slaapkamers en de badkamer te bereiken. De (ouder)slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot een balkon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, brede wastafel met meubel en een toilet. Ook deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en glad stucwerk wanden.

2e Verdieping
Het betreft hier een ruime open zolderverdieping met een dakraam aan de achterzijde.
Hier treft u de opstelling van de CV ketel, unit van de mechanische ventilatie en de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.
Deze royale verdieping biedt veel mogelijkheden. Bijvoorbeeld het realiseren van één of twee slaapkamers kan een goede optie zijn.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Brochure

Download de brochure van deze woning

Locatie

VDH makelaar

Een bezichtiging inplannen? We leiden je graag rond in deze woning!

Recent aanbod Woningen in de verkoop

© vdhwonen.nl | Alle rechten voorbehouden | Cookies | Cookiewet | Privacyverklaring