Rosmalen – Grote Pagestraat 23

Helaas is deze woning per direct binnen ons eigen VDH wonen makelaardij netwerk verkocht! Heerlijk aan een autoluwe groenstrook gelegen, zeer ruim woonhuis in de populaire wijk De Groote Wielen met vele extra’s! De ligging van de woning in de gewilde, kindvriendelijk wijk is rustig, doch in de directe nabijheid van speelvoorzieningen en de Groote… Lees verder »

Soort
Woonhuis
Bouwjaar
2007
Woonopp.
142 m²
Aantal kamers
7

Interesse in deze woning?

Deel deze woning via:

Plan bezichting

Kenmerken
Omschrijving
Media
Brochure
Locatie

Kenmerken

Overdracht

Status: Verkocht

Vraagprijs: € 400.000,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Woonhuis

Soort woning: Eengezinswoning

Type woning: Tussenwoning

Bouwjaar: 2007

Bouwvorm: Bestaande bouw

Liggingen: Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte: 142 m²

Perceel oppervlakte: 157 m²

Overige inpandige ruimte: 0 m²

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 0 m²

Oppervlakte externe bergruimte: 10 m²

Inhoud: 465 m³

Aantal kamers: 7

Aantal kamers: 7

Aantal slaapkamers: 5

Energie

Energieklasse: A

Energielabel einddatum: 23 november 2027

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd

Warm water: CV ketel

Verwarming: CV ketel, Vloerverwarming geheel, Warmte terugwininstallatie

CV ketel type: Intergas

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin

Hoofdtuin: Achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin: 91 m²

Ligging hoofdtuin: Noordwest

Kwaliteit tuin: Normaal

Omschrijving

Helaas is deze woning per direct binnen ons eigen VDH wonen makelaardij netwerk verkocht!

Heerlijk aan een autoluwe groenstrook gelegen, zeer ruim woonhuis in de populaire wijk De Groote Wielen met vele extra’s!

De ligging van de woning in de gewilde, kindvriendelijk wijk is rustig, doch in de directe nabijheid van speelvoorzieningen en de Groote Wielen plas, met een eigen strandje. De woning ligt in de Vlindertuinen, een gedeelte van de Groote Wielen dat zich kenmerkt door de vele speelweides, de groene ruimtes en de waterstromen. Verder is de ligging ideaal ten opzichte van dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, scholen, kinderdagverblijven en er zijn volop sportmogelijkheden. Het centrum van ’s-Hertogenbosch en Rosmalen liggen op fietsafstand. De snelwegen A2 en A59 zijn binnen enkele minuten te bereiken met de auto.

Bijzonderheden:
– De woning ligt heerlijk aan een groenstrook tegenover een speelvoorziening
– 5 ruime slaapkamers (d.m.v. geplaatste dakkapel)
– Riante onderhoudsarme achtertuin (2016) met o.a. keramische tegels en heel veel zonuren
– Aan de achterzijde gelegen carport die toegankelijk is middels het mandelige parkeerterrein (servicekosten van €13,25 p/mnd)
– Op de carport liggen 12 zonnepanelen (Bi-Facial) die goed zijn voor ca. 3400 kWh per jaar
– De gehele woning bezit een separaat bedienbare vloerverwarming
– De lichte woonkamer is voorzien van een eikenhouten multiplank vloer en op de eerste en tweede verdieping ligt een verlijmde laminaatvloer (kersenkleur)
– Aan de voorzijde, direct grenzend aan de speeltuin gelegen keuken met een composieten werkblad, 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser (Siemens 2020), koelkast en vriezer (2019)
– Badkamer (juni 2018) met douche en dubbele wastafel
– Separate 2e toiletruimte op de eerste verdieping
– Schilderwerkzaamheden buitenzijde zijn in 2018 uitgevoerd m.u.v. de zolderslaapkamer
– Vrijwel alle raampartijen zijn voorzien van draaikiep voorziening

Kortom, een netjes onderhouden en energiezuinig woonhuis met veel ruimte die gelegen is op een groot perceel direct grenzend aan een
autoluwe groenstrook met een speeltuin recht voor uw deur!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.