Status
Verkocht onder voorbehoud
Adres
Groote Wielenlaan 291
Postcode
5247 JC
Plaats
Rosmalen
Koopprijs
€ 339.000,- k.k.

Rosmalen – Groote Wielenlaan 291

VDH wonen makelaardij presenteert u deze zeer royale (136 m2!), luxe afgewerkte en uitgebouwde woning welke is gelegen in De Groote Wielen, deelplan Broekland Noord. Voor een gezin met (opgroeiende) kinderen of als je gewoon veel ruimte wenst, is deze woning ideaal. Vlak achter de woning ligt de Groote Wielenplas waar je heerlijk kunt recreëren… Lees verder »

  1. Soort
    Woonhuis
  2. Bouwjaar
    2011
  3. Woonopp.
    136 m2
  4. Aantal kamers
    5

Interesse in deze woning?


Deel deze woning via:

Plan bezichting
 

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 339.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
2011
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
136 m2
Perceel oppervlakte
123 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Oppervlakte externe bergruimte
7 m2
Inhoud
485 m3
Aantal kamers
5
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV ketel
CV ketel type
HR Intergas

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
57 m2
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u deze zeer royale (136 m2!), luxe afgewerkte en uitgebouwde woning welke is gelegen in De Groote Wielen, deelplan Broekland Noord. Voor een gezin met (opgroeiende) kinderen of als je gewoon veel ruimte wenst, is deze woning ideaal.

Vlak achter de woning ligt de Groote Wielenplas waar je heerlijk kunt recreëren en (hard)lopen.
Deze mooie woning biedt veel ruimte door de uitgebouwde woonkamer en grote zolder, is optimaal onderhouden en ligt aan de achterzijde bijzonder vrij.

De woning is gesitueerd op een gunstige locatie ten opzichte van de uitvalswegen, waardoor u in enkele minuten op de A59 en de A2 kunt zijn. Diverse fiets- en wandelpaden zorgen voor een goede aansluiting met het centrum van Rosmalen. Met het openbaar vervoer bent u binnen 20 minuten in het centrum van Den Bosch. De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen zoals de Groote Wielenplas, groene pleinen, prachtige natuurgebieden, winkels, gezondheidscentrum en sportfaciliteiten. Verschillende basisscholen, kinderdagverblijven en speeltuinen liggen om de hoek.

Indeling
Entree / hal met trapopgang naar de verdieping, toilet en meterkast. Een ruime, diepe woonkamer met trapkast, inval van veel natuurlijk licht door openslaande tuindeuren. De woonkamer is voorzien van een houten vloer met vloerverwarming en sfeervolle gashaard. Halfopen keuken met moderne inrichting waaronder een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, spoelbak, koelkast, vriezer en combi-oven.

Eerste verdieping
Overloop met trapopgang naar zolder. Ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde, de tweede-, en derde slaapkamer gelegen aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van glad gestukadoorde wanden, vloerbedekking en vloerverwarming. Badkamer met een mooie inrichting, een ligbad, separate douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Grote, open zolder met raam, de opstelling van de cv-ketel, een aansluitpunt t.b.v. wasmachine / -droger en de mogelijkheid voor het creëren van vierde en vijfde (slaap)kamer.

Buiten
Heerlijke en fraai aangelegde achtertuin met achterom via poort, veel privacy, veel zon en weinig onderhoud. Ruime, houten berging met elektra.

Bijzonderheden
– extra grote woonkamer door uitbouw van 3 meter
– veel comfort door de vloerverwarming op alle verdiepingen
– hoogwaardige afwerking met glad stucwerk en paneeldeuren
– woning wordt zorgvuldig bewoond en onderhouden
– mogelijkheid voor het creëren van nog 2 extra (slaap)kamers op zolder
– moderne bouw (2011) met optimale isolatie
– veel parkeerruimte voor- en achter de woning
– veel privacy door vrije ligging aan achterzijde
– Albert Heijn op 3 minuten lopen

Dozen uitpakken en heerlijk wonen!

Nieuwsgierig geworden naar deze aantrekkelijke woning? Neem snel contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Brochure

Download de brochure van deze woning

Locatie

VDH makelaar

Een bezichtiging inplannen? We leiden je graag rond in deze woning!

Recent aanbod Woningen in de verkoop

© vdhwonen.nl | Alle rechten voorbehouden | Cookies | Cookiewet | Privacyverklaring