Rosmalen – Brabanthoeven 85

VDH wonen makelaardij presenteert u deze werkelijk prachtig gelegen eengezinswoning met carport in de meest groene wijk van Rosmalen! De Brabanthoeven is een kindvriendelijke en eveneens groene woonbuurt in de wijk ‘Sparrenburg’, gebouwd in de jaren ’80. Diverse voorzieningen zijn gelegen in de directe omgeving, zoals een basisschool, diverse speeltuinen en natuurgebied “de Zandverstuiving”. Het… Lees verder »

Soort
Woonhuis
Bouwjaar
1981
Woonopp.
106 m²
Aantal kamers
5

Interesse in deze woning?

Deel deze woning via:

Plan bezichting

Kenmerken
Omschrijving
Media
Brochure
Locatie

Kenmerken

Overdracht

Status: Verkocht

Vraagprijs: € 314.500,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Woonhuis

Soort woning: Eengezinswoning

Type woning: Tussenwoning

Bouwjaar: 1981

Bouwvorm: Bestaande bouw

Liggingen: Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving

Indeling

Woonoppervlakte: 106 m²

Perceel oppervlakte: 154 m²

Overige inpandige ruimte: 6 m²

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 12 m²

Oppervlakte externe bergruimte: 0 m²

Inhoud: 410 m³

Aantal kamers: 5

Aantal kamers: 5

Aantal slaapkamers: 3

Energie

Energieklasse: C

Energielabel einddatum: 26 december 2030

Isolatie: Grotendeels dubbelglas

Warm water: CV ketel

Verwarming: CV ketel, Open haard

CV ketel type: Intergas

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin

Hoofdtuin: Achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin: 63 m²

Ligging hoofdtuin: Zuidwest

Kwaliteit tuin: Verzorgd

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u deze werkelijk prachtig gelegen eengezinswoning met carport in de meest groene wijk van Rosmalen!

De Brabanthoeven is een kindvriendelijke en eveneens groene woonbuurt in de wijk ‘Sparrenburg’, gebouwd in de jaren ’80. Diverse voorzieningen zijn gelegen in de directe omgeving, zoals een basisschool, diverse speeltuinen en natuurgebied “de Zandverstuiving”. Het centrum van Rosmalen met alle dagelijkse voorzieningen en de wekelijkse markt op donderdag, het NS-station, middelbare scholen, het zwembad en cultureel centrum Perron 3 zijn bereikbaar binnen enkele fietsminuten. De uitvalswegen naar alle windrichtingen zijn eveneens prima toegankelijk. Het gezellige en sfeervolle bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch is binnen enkele autominuten te bereiken.

Bijzonderheden:
– Op het zuidwesten gelegen en veel privacy biedende achtertuin met achterom die direct aangrenzend ligt aan het bospad wat door ‘De Hoevens’ loopt
– Carport geschikt voor het plaatsen van uw auto
– Ruime woonkamer met veel lichtinval
– Aan de achterzijde gelegen complete keuken voorzien van vaatwasser, combi oven/magnetron, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en spoelbak met mengkraan
– 3/4 ruime slaapkamers (door een eenvoudige ingreep is op de tweede verdieping een 4e slaapkamer te creëren)
– Badkamer voorzien van ligbad, douche, 2e toilet en wastafelmeubel
– Intergas CV-ketel (2017)
– De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel

Kortom, een heerlijk gelegen woning met ontzettend veel potentie om hier nooit meer weg te willen.
Komt u snel kijken?

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.