Status
Beschikbaar
Adres
Ariastraat 29
Postcode
5245 BC
Plaats
Rosmalen
Koopprijs
€ 515.000,- k.k.

Rosmalen – Ariastraat 29

Instapklare, riante en energiezuinige hoekwoning welke is gelegen in één van de meest gewilde wijkgedeeltes van De Groote Wielen genaamd ‘De Hoven’. Dit woonhuis is gebouwd in de populaire jaren ’30 stijl en is o.a. voorzien van een uitgebouwde woonkamer, ruime open keuken, vier slaapkamers, modern sanitair en een heerlijke zonnige achtertuin! Aan de voorzijde… Lees verder »

  1. Soort
    Woonhuis
  2. Bouwjaar
    2008
  3. Woonopp.
    137 m2
  4. Aantal kamers
    5

Interesse in deze woning?


Deel deze woning via:

Plan bezichting
 

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 515.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
2008
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte
137 m2
Perceel oppervlakte
220 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Oppervlakte externe bergruimte
7 m2
Inhoud
525 m3
Aantal kamers
5
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energieklasse
A
Energielabel einddatum
28 december 2030
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
CV ketel type
Combinair

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
82 m2
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd

Omschrijving

Instapklare, riante en energiezuinige hoekwoning welke is gelegen in één van de meest gewilde wijkgedeeltes van De Groote Wielen genaamd ‘De Hoven’.
Dit woonhuis is gebouwd in de populaire jaren ’30 stijl en is o.a. voorzien van een uitgebouwde woonkamer, ruime open keuken, vier slaapkamers, modern sanitair en een heerlijke zonnige achtertuin! Aan de voorzijde heeft u een vrij uitzicht op een (speel)veld en tevens een extra parkeerplaats op het nabij gelegen parkeerterrein. Alle denkbare voorzieningen in de woonwijk zoals winkels, sportfaciliteiten en gezondheidscentrum maar ook de wegen A2 en A59 zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Kortom, een heerlijke plek om te wonen!

Bijzonderheden:
– Hal met toegang tot toilet, meterkast en trapopgang naar eerste verdieping.
– Lichte en uitgebouwde woonkamer met eiken houten vloer v.v. vloerverwarming, gashaard, praktische trapkast en openslaande tuindeuren naar de achtertuin.
– Open en ruim opgezette keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, heteluchtoven en koelkast.
– Eerste verdieping afgewerkt met laminaatvloer en alle drie de slaapkamers beschikken over elektrisch bedienbare rolluiken.
– Moderne en complete badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche met glazen douchedeur, wastafelmeubel en toilet.
– Tweede verdieping met grote voorzolder ingedeeld met veel vaste bergruimte onder schuinte van de kap en separate wasruimte met alle benodigde aansluitingen en opstelling van de CV ketel.
– Vierde en speelse slaapkamer op de tweede verdieping met een hoge kap welke zorgt voor een ruimtelijk gevoel.
– Fraaie, in 2020 nieuw aangelegde en op het zuiden gelegen achtertuin met overkapping voor een lekkere zithoek, in spouw uitgevoerde tuinberging en achterom met overkapping voor de fietsen.
– Zowel de voor als achtertuin beschikt over een druppelsysteem voor de beplantingen.
– Vrij parkeren recht voor de deur en een eigen parkeerplaats op eigen terrein met een Vve bijdrage van €14,- per maand.
– Het volledige houtwerk aan de buitenzijde van de woning is in 2020 geheel opnieuw geschilderd.

Ben jij nu ook zo enthousiast geworden van deze leuke en aantrekkelijke (gezins)woning in deze zéér kindvriendelijke woonwijk?
Neem dan voor méér informatie en/of voor het plannen van een bezichtiging contact op met ons kantoor.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Media

Brochure

Download de brochure van deze woning

Locatie

VDH makelaar

Een bezichtiging inplannen? We leiden je graag rond in deze woning!

© vdhwonen.nl | Alle rechten voorbehouden | Archief | Cookies | Cookiewet | Privacyverklaring