Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Sluiskeshoeven 47 in Rosmalen 5244 GN

Sluiskeshoeven 47

5244 GN Rosmalen
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
073-6909874

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u dit heerlijk en goed onderhouden hoekhuis met maar liefst 4 slaapkamers, speel/werkkamer op de begane grond, sfeervolle en levendige tuin op het zuidoosten welke is gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Sparrenburg. Meerdere scholen, het
...
Lees meer
Route van naar Sluiskeshoeven 47, 5244 GN Rosmalen

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u dit heerlijk en goed onderhouden hoekhuis met maar liefst 4 slaapkamers, speel/werkkamer op de begane grond, sfeervolle en levendige tuin op het zuidoosten welke is gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Sparrenburg. Meerdere scholen, het station, sporthal, culturele en sociale voorzieningen in Perron 3 en het gezellige centrum zijn op loopafstand gelegen. Ook de uitvalswegen A59 en A2 zijn binnen handbereik.

Kom gerust kijken, de koffie/thee staat voor u klaar!
 
Algemeen:
Deze woning is voorzien van een luxe keuken en badkamer, een fijne living en een royale tweede verdieping.
Op de begane grond is de voormalige berging als werkkamer/kantoor ingericht. Dit vertrek is van binnenuit en van buitenaf bereikbaar.
De 2e verdieping heeft een ruime vierde slaapkamer en een apart kleiner speel/werkkamertje.
De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen.

 
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, modern toilet, garderobe en trapopgang. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een fonteintje.
De half open ruime leefkeuken ligt aan de voorzijde van de woning. De keuken heeft een eigen warm watervoorziening en is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap en een dubbele combi-magnetron.
De oorspronkelijke berging aan de voorzijde van de woning is volledig herbouwd en ingericht als kantoor/werkruimte. Deze ruimte kan ook prima als speelkamer worden gebruikt. Er is een binnendoor verbinding vanuit de keuken en deze ruimte heeft een Velux dakraam.
De riante, brede (6,12 m) woonkamer is voorzien van een eiken parketvloer en stucwerk wanden. Een raam in de zijgevel zorgt voor extra lichtinval en via een loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin.
 
Eerste verdieping:
Centrale overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, een wasruimte en een zeer complete badkamer. De zeer ruime ouderslaapkamer is voorzien van een grote dakkapel.
De moderne badkamer is voorzien van een riante inloopdouche met thermostaatkraan, een toilet, een designradiator en een brede wastafel met een enkele kraan.
 
Tweede verdieping:
Via een vaste trap met lichtkoepel bereikt u de tweede verdieping. Door de grote opbouw zijn hier nog eens een royale slaapkamer en een apart kleiner kantoor/studeerkamer gecreëerd.
 
Achtertuin:
De zonnige, fraai aangelegde achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en biedt u een vrij en groen uitzicht. De tuin is voorzien van sierbestrating en een gazon. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging en een achterom.
 
Bijzonderheden:
- royale woonkamer
- half open leefkeuken aan de voorzijde
- studeerkamer op de begane grond
- modern sanitair
- recentelijk is de lichtkoepel en het dak deels vernieuwd
- 4 ruime slaapkamers, waskamer en studeerkamer
- fraai aangelegde tuin op het zuidoosten
- groene en kindvriendelijke woonomgeving
 
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 163 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 23-11-2025 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 71 m² (11.4 m bij 6.2 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: G 2086 Rosmalen Oppervlakte 163 m²
Route van naar Sluiskeshoeven 47, 5244 GN Rosmalen
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.