Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Preludehof 83 in Rosmalen 5245 AR

Preludehof 83

5245 AR Rosmalen
Vraagprijs € 319.500,- k.k.
073-6909874

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u deze perfect onderhouden en smaakvol afgewerkte, volledig uitgebouwde tussenwoning op een ruim perceel.

De term instapklaar is hier zonder enige twijfel van toepassing. De woning ligt aan een kindervriendelijk hofje in woonwijk “De
...
Lees meer
Route van naar Preludehof 83, 5245 AR Rosmalen

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u deze perfect onderhouden en smaakvol afgewerkte, volledig uitgebouwde tussenwoning op een ruim perceel.

De term instapklaar is hier zonder enige twijfel van toepassing. De woning ligt aan een kindervriendelijk hofje in woonwijk “De Groote Wielen”. Dit woonhuis met aantrekkelijke jaren ’30 uitstraling beschikt o.a. over een uitgebouwde woonkamer met een fraaie open keuken, 5 slaapkamers, een heerlijke zonnige achtertuin en een eigen parkeerplaats op achterliggend parkeerterrein. 

 
Mede door de goede combinatie van ruimte, zonnige achtertuin, 5-slaapkamers, hoge mate van afwerking en gunstige locatie is deze woning absoluut een bezichtiging waard! 
 
Begane grond:
Ruime ontvangsthal met meterkast, trappenhal naar de eerste verdieping en zwevend toilet met fonteintje.

Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval die is afgewerkt met een houten delen vloer en is voorzien van een trappenkast, openslaande tuindeuren en extra loopdeur.
Aan de voorzijde van de woning treffen we de riante en zeer strakke open keuken aan. Deze is afgewerkt met een strak stenen werkblad en voorzien van Siemens en Atag inbouwapparatuur en is o.a. voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap met afvoer naar buiten, vaatwasmachine, combimagnetron en losse oven, koelkast, vrieskast en diverse laden en kastjes.

Middels de openslaande tuindeuren of de separate buitendeur loopt u zo de heerlijke op het zuiden gelegen achtertuin in. Deze tuin beschikt o.a. over een stenen tuinberging en een achterom.
 
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot een heerlijk balkon.
Volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een ruim ligbad, inloopdouche, wastafel met dubbele kraan en meubelstuk, 2e zwevend toilet en extra ventilatieraampje.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, studeerkamer, vliering en washok met aansluitingen t.b.v. wasapparatuur, extra wastafelmeubel, Intergas CV-ketel en dakraam.
De twee slaapkamers zijn van een goed formaat mede dankzij de geplaatste dakkapel. Als extra is er een apart toegankelijke studeerkamer gecreëerd.
 
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 319.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 137 m² Inhoud 478 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-11-2024 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (9.5 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: H 4977 Rosmalen Oppervlakte 137 m²
Route van naar Preludehof 83, 5245 AR Rosmalen
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.