Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Deken Fritsenstraat 66 A in Rosmalen 5243 VR

Deken Fritsenstraat 66 A

5243 VR Rosmalen
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
073-6909874

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u deze vrijstaande woning gelegen op een gunstige locatie op loopafstand van het centrum van Rosmalen. Dit woonhuis beschikt o.a. over 5 slaapkamers, eetkeuken met ruime bijkeuken en een dubbele garage.

De woning heeft gedurende de laatste jaren
...
Lees meer
Route van naar Deken Fritsenstraat 66 A, 5243 VR Rosmalen

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u deze vrijstaande woning gelegen op een gunstige locatie op loopafstand van het centrum van Rosmalen. Dit woonhuis beschikt o.a. over 5 slaapkamers, eetkeuken met ruime bijkeuken en een dubbele garage.

De woning heeft gedurende de laatste jaren diverse verbouwingen en renovaties ondergaan, zo is er in 2009 een dakkapel en nieuwe cv-ketel geplaatst, de dakisolatie vernieuwd en een nieuwe inbouwkeuken geplaatst. In 2011 is er een extra garage bijgebouwd met lichtkoepel inclusief vloerverwarming, krachtstroom en cv-ketel. In 2013 is de gehele badkamer vernieuwd en in 2015 zijn er nieuwe hemelwaterafvoeren gerealiseerd en er is een siergrindvloer op de begane grond gelegd. 
Door de centrale ligging zijn diverse voorzieningen, waaronder winkels, scholen en restaurants op korte afstand te vinden. Het geheel is bovendien strategisch gelegen met goede aansluitingen op de uitvalswegen en rijkswegen A2 en A59. Tevens bent u binnen tien auto-minuten in de binnenstad van ‘s-Hertogenbosch. 


Het totale perceel behorende bij deze woning betreft 389 m2. Hiernaast huurt de huidige eigenaar 48 m2 van de gemeente Rosmalen tegen een geringe vergoeding per jaar. 
Deze huurovereenkomst is uiteraard over te nemen door u als nieuwe eigenaar van de woning. Hiernaast bestaat de mogelijkheid om deze grond van de gemeente Rosmalen te kopen.


INDELING

Begane grond
Ruime oprit met plek voor meerdere auto's. Entree naar ruime ontvangsthal met meterkast met moderne groepenkast, garderobe en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Via een vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar. Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een siergrindvloer met vloerverwarming.
Vanuit de hal bereiken we als eerste de keuken voorzien van een ingebouwde U-keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat met wok brander en afzuigkap, vaatwasser, een combioven, een heteluchtoven en koelkast. Middels een loopdeur is er toegang tot de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine/droger en vaste kast met de opstelling van de CV ketel. Via een loopdeur is er toegang tot de tuin met buitenterras.
Vanuit de keuken is eveneens de woonkamer te bereiken met aangrenzende eetkamer. De ruimte is afgewerkt met een siergrindvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en schuurwerkplafond met inbouwspots. Een sfeervolle houtkachel maakt het plaatje compleet. Vanuit de eetkamer is middels een schuifpui het buitenterras met tuin te bereiken.
Vanuit de eetkamer of bijkeuken bereiken we de onderhoudsvriendelijke achtertuin met buitenterras, gazon en grote openslaande poort als achterom. De dubbele garage met twee keer twee openslaande deuren is zowel vanuit de tuin  als de oprit te bereiken. Deze zeer complete garage beschikt over een eigen cv-ketel, gedeeltelijk vloerverwarming, eigen groepenkast (krachtstroom), warm en koud water en opendraaiende lichtkoepel.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en gemoderniseerde badkamer. 
De ouderslaapkamer is met zijn ca. 24 m² zeer ruim van omvang. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, spuitwerkwanden en -plafonds. De kamer beschikt over een cai aansluiting en een vaste kastenwand. Via een vaste trap is er vanuit deze kamer toegang tot de tweede verdieping.
De badkamer is voorzien van een douchecabine, wandcloset, wastafelcombinatie en designradiator. 

Tweede verdieping
We bereiken hier twee slaapkamers met beide een dakkapel met inbouwspots over nagenoeg de gehele breedte.  Verder beschikt deze verdieping over opbergruimte onder de schuinte van de kap.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 389 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 3 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Toelichting Deze garage bevat gedeeltelijk vloerverwarming en er is krachtstroom aanwezig Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Kadaster: H 2216 Rosmalen Oppervlakte 389 m²
Route van naar Deken Fritsenstraat 66 A, 5243 VR Rosmalen
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.