Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
De Poseidonwerf 3 in Rosmalen 5247 ML

De Poseidonwerf 3

5247 ML Rosmalen
Vraagprijs € 415.000,- k.k.
073-6909874

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 142 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u deze bijzondere en aantrekkelijke ruime halfvrijstaande waterwoning gelegen in wijkgedeelte “De Watertuinen” (Groote Wielen) met heerlijke achtertuin, direct aan het water gelegen en voorzien van een eigen grote vlonder voor het aanleggen van een boot. ...
Lees meer
Route van naar De Poseidonwerf 3, 5247 ML Rosmalen

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u deze bijzondere en aantrekkelijke ruime halfvrijstaande waterwoning gelegen in wijkgedeelte “De Watertuinen” (Groote Wielen) met heerlijke achtertuin, direct aan het water gelegen en voorzien van een eigen grote vlonder voor het aanleggen van een boot. 

Denk eens aan de zomermaanden waar u met een boot via de aanlegsteiger achter de woning heerlijk de grote recreatieplas "De Groote Wielen" op vaart en eventueel een hengeltje uitgooit, of gewoon lekker wilt afkoelen door een duik te nemen vanuit uw achtertuin. In de wintermaanden zal het schaatsen zijn wat de klok slaat met een lekkere warme chocolademelk, een vuurkorf en wellicht wat Glühwein. Ook in de andere seizoenen ademt deze woning een fijne sfeer. Door het bijzondere wonen voelt u zich direct thuis.

INDELING

Begane grond
Een eigen oprit, met plek voor twee auto’s.
Aan de voorkant van de woning bevindt zich tevens een vrijstaande berging welke is voorzien van elektra. 
Vanuit de ruime ontvangsthal is er toegang tot de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.
In de ruime (uitgebouwde) woonkamer geniet u van veel natuurlijk daglicht en het zeer aantrekkelijke uitzicht over de waterrijke omgeving. 
De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, combioven, koelkast en aparte vrieskast. 
De gehele begane grond is voorzien van een fraaie massief eiken houten vloer voorzien van vloerverwarming.
Middels een schuifpui is de royale achtertuin te bereiken. Deze zonnige tuin is prachtig gesitueerd en o.a. voorzien van een zonneterras en achterom. Hiernaast beschikt deze woning over een eigen vaste vlonder aan het water van 15 m2.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn er drie ruim bemeten ( ca. 16 m2, 12 m2 en 9 m2) slaapkamers te bereiken evenals de badkamer. 
M.u.v. de badkamer is deze woonlaag voorzien van een hoogwaardige PVC vloer. De gehele verdieping is tevens voorzien van vloerverwarming.
De complete badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet en twee wastafels.

Tweede verdieping
De zeer ruime voorzolder met momenteel een thuis werkplek en een bergkast met opstelling t.b.v. de wasapparatuur, CV ketel en WTW-systeem. Aan de voorzijde is een vierde slaapkamer gerealiseerd.


Het betreft hier een aantrekkelijke, goed afgewerkte en onderhouden 2-onder-1-kap woning gelegen op een mooie plek aan het water. Door onder andere de goede combinatie van ruimte, ligging en indeling is deze woning absoluut een bezichtiging waard!



Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 415.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Waterwoning Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 180 m² Inhoud 485 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-07-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (4.5 m bij 7.8 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Kadaster: I 2699 Rosmalen Oppervlakte 180 m²
Route van naar De Poseidonwerf 3, 5247 ML Rosmalen
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.