Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Poelruitstraat 16 in Rosmalen 5247 HS

Poelruitstraat 16

5247 HS Rosmalen
Vraagprijs € 359.500,- k.k.
073-6909874

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u deze leuke en goed onderhouden hoekwoning met tuin op het zuidoosten en 2 eigen parkeerplaatsen op het achtergelegen parkeerterrein.
Deze woning grenst aan een fietspad (autovrij) waardoor u in alle rust kunt wonen.
Woonwijk De Groote Wielen is
...
Lees meer

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u deze leuke en goed onderhouden hoekwoning met tuin op het zuidoosten en 2 eigen parkeerplaatsen op het achtergelegen parkeerterrein.
Deze woning grenst aan een fietspad (autovrij) waardoor u in alle rust kunt wonen.
Woonwijk De Groote Wielen is ideaal voor jonge gezinnen. Er zijn grote groene zones en parkeerterreinen tussen de diverse straten waardoor de wijk een fraai opgezet karakter krijgt. Er is volop speelgelegenheid voor kinderen. In de wijk zijn diverse lagere scholen en kinderdagverblijven. Ook sportgelegenheden en zorgvoorzieningen zijn dichtbij. Diverse fiets- en wandelpaden zorgen voor een goede aansluiting met onder meer het centrum van Rosmalen. Vanuit De Groote Wielen bent u in een paar minuten op de snelwegen en in 15 autominuten in het bruisende stadscentrum van ‘s-Hertogenbosch. Voor een treinstation kunt u zowel in Rosmalen als in ’s-Hertogenbosch terecht. Kortom, een heerlijke plek om te wonen.


Begane grond:
Hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot meterkast, praktische trapkast en toilet. De begane grond geheel afgewerkt met een houten delen vloer.
De gezellige woonkamer heeft een grote schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin. De gehele woonkamer geniet van veel natuurlijk daglicht. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron.

De ruime en fraai aangelegde achtertuin met zijtuin ligt op het zonnige zuidoosten en is voorzien van een tuinberging met achterom. Aan de achterzijde van de woning bevinden zicht twee privé parkeerplaatsen.

1e Verdieping:
Via de ruime overloop zijn er 3 slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche en wastafel. Ook deze woonlaag kenmerkt zich door veel lichtinval.

2e Verdieping
Voorzolder met bergruimte, aansluitingen t.b.v. wasapparatuur en opstelling CV ketel.
De lichte zolderslaapkamer is afgewerkt met een dakkapel en voorzien van opbergruimte.

Bijzonderheden:

- Het woonhuis heeft een goede staat van onderhoud.
- De gehele woning is voorzien van vloerverwarming.
- Opvallend ruim perceel voor dit type huis ( 252 m2)
- Twee eigen parkeerplaatsen aan achterzijde van de woning.
-

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 359.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 252 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 420 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 27-08-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 94 m² (12.5 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie I Perceelnummer 4036 Oppervlakte 252 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.