Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Groote Wielenlaan 449 in Rosmalen 5245 AW

Groote Wielenlaan 449

5245 AW Rosmalen
Vraagprijs € 324.500,- k.k.
073-6909874

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u deze zéér goed onderhouden hoekwoning gelegen aan een breed opgezette laan in woonwijk de Groote Wielen met  winkels, scholen, sportfaciliteiten en gezondheidscentrum in de directe omgeving. Binnen enkele minuten bereikt de uitvalswegen naar de A2,...
Lees meer
Route van naar Groote Wielenlaan 449, 5245 AW Rosmalen

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u deze zéér goed onderhouden hoekwoning gelegen aan een breed opgezette laan in woonwijk de Groote Wielen met  winkels, scholen, sportfaciliteiten en gezondheidscentrum in de directe omgeving. Binnen enkele minuten bereikt de uitvalswegen naar de A2, A50 of A59. Dit woonhuis heeft de looks van de geliefde jaren '30 en biedt veel leefruimte en optimale isolatievoorzieningen. Het ronde raam op de tweede verdieping, de overdekte entree, de detailleringen in het metselwerk en de gemetselde erfafscheiding aan de voorzijde geven deze prachtige woning zijn karakteristieke uitstraling.

Begane grond
Overdekte entree. Hal met toegang tot meterkast en toilet met wandcloset en fonteintje.
Ruime woonkamer met warme grijze tegelvloer voorzien van vloerverwarming en toegang tot een praktische bergkast. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Het betreft hier een moderne, lichte keuken in hoekopstelling met de beschikking over diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis, koelkast, vrieskast, combioven en vaatwasser. Vanuit de woonkamer loopt u tevens middels een openslaande deur zo de tuin in. Deze heerlijke achtertuin heeft twee bergingen, één van steen en één van hout met een overdekte afsluitbare achterom.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn er drie ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken.  Deze perfect afgewerkte verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer en beide kinderkamers zijn voorzien van rolluiken. De moderne en complete badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel en een tweede toilet. 

Tweede verdieping
Door de twee topgevels  van de woning ontstaat er een zeer royale tweede verdieping, waar op eenvoudige wijze een 4e en eventueel 5e slaapkamer te realiseren. Op deze zolderverdieping treft u de aansluitingen t.b.v. wasapparatuur, de opstelling van de CV combiketel en de unit van de mechanische ventilatie. Ook deze verdieping is goed afgewerkt met o.a. een laminaatvloer en er bevinden zich twee ronde ramen in de gevels. Achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte.

Het betreft hier een perfect onderhouden en instapklaar woonhuis, gelegen op een gunstige locatie in de wijk op steenworp afstand van diverse voorzieningen. Deze woning is dan ook absoluut een bezichtiging waard!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 324.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 183 m² Inhoud 460 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-01-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop Combinair Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (11.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: H 5440 Rosmalen Oppervlakte 183 m²
Route van naar Groote Wielenlaan 449, 5245 AW Rosmalen
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.