Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Vlondertuinen 52 in Rosmalen 5247 MX

Vlondertuinen 52

5247 MX Rosmalen
Vraagprijs € 392.500,- k.k.
073-6909874

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2015 Woonoppervlakte 136 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u dit instapklaar, uitgebouwd, direct aan het water en bijzonder heerlijk gelegen ruim woonhuis met maar liefst 4 riante slaapkamers!

De woning is gelegen op een in 2015 aangelegd (schier)eiland en of u nu een
...
Lees meer

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u dit instapklaar, uitgebouwd, direct aan het water en bijzonder heerlijk gelegen ruim woonhuis met maar liefst 4 riante slaapkamers!

De woning is gelegen op een in 2015 aangelegd (schier)eiland en of u nu een waterliefhebber bent of gewoon op zoek bent naar een woning die wat extra's te bieden heeft, wij durven u te garanderen dat u nooit meer anders zou willen na het woongenot hier te hebben ervaren.
Denk eens aan de zomermaanden waar u met een (zeil)boot van de aanlegsteiger achter de woning heerlijk de grote recreatieplas "De Groote Wielen" op vaart en eventueel een hengeltje uitgooit, of gewoon lekker wilt afkoelen door een duik te nemen vanuit uw achtertuin. In de wintermaanden zal het schaatsen zijn wat de klok slaat met een lekkere warme chocomel, een vuurkorf en wellicht wat Glühwein. Ook in de andere seizoenen ademt deze woning een fijne sfeer. Door het bijzondere wonen voelt u zich direct thuis.

Naast de waterpartijen zijn er vele voorzieningen in de directe nabijheid. Er is onder meer een supermarkt, een drogisterij, een cafetaria, diverse kinderdagverblijven, scholen, een medisch centrum, lagere scholen en diverse sportfaciliteiten. Op loopafstand is er zelf een eigen strand. De A2 en de A59 met aansluitingen naar Waalwijk/Tilburg, Eindhoven, Oss/ Nijmegen, Utrecht/ Amsterdam zijn allemaal binnen een paar minuten te bereiken. Voor een dagje gezellig ’s-Hertogenbosch kan men met de stadsbus of de trein eenvoudig het stadscentrum bereiken.

Bijzonderheden:
- 100% instapklaar woonhuis met fraaie materiaalkeuze
- De begane grond en de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming
- Lichte woonkamer die is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van houtnerfstructuur
- Designkeuken met dun composieten aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, Quooker, afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser, combi-magnetron en diverse kastjes en laden (soft-close)
- Prachtige houten terrasoverkapping met 2 dakramen om de daglichttoetreding in de woonkamer te garanderen
- Ruime en op het zuidwesten gelegen betegelde achtertuin/zonneterras met (vaste) houten aanlegsteiger
- Zowel de eerste als de tweede verdieping zijn voorzien van een hoogwaardige lamelparket vloer (duo-plank)
- 4 ruime slaapkamer en door een eenvoudige ingreep is het realiseren van een 5e slaapkamer mogelijk
- De woning is grotendeels gestukadoord

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 392.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 113 m² Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 504 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-04-2026 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (9.3 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Frans balkon, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie I Perceelnummer 4630 Oppervlakte 113 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.