Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Deltalaan 22 in Rosmalen 5247 JS

Deltalaan 22

5247 JS Rosmalen
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
073-6909874

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u deze werkelijk prachtig aan het water gelegen, royale (tussen)woning met een zeer hoog afwerkingsniveau. Aan de voorzijde geniet u van het schitterende vrije en weidse uitzicht over de waterplas van de Groote Wielen de groene landerijen. Er zijn in deze...
Lees meer

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u deze werkelijk prachtig aan het water gelegen, royale (tussen)woning met een zeer hoog afwerkingsniveau. Aan de voorzijde geniet u van het schitterende vrije en weidse uitzicht over de waterplas van de Groote Wielen de groene landerijen. Er zijn in deze heerlijk rustige woonstraat, op twee plekken aan de oever steigers aanwezig, zodat uw boot vrijwel voor de deur kan worden gelegd. 
Dit aantrekkelijke en ruime woonhuis beschikt verder over een luxe ingerichte keuken, modern sanitair en de gehele woning is voorzien van vloerverwarming.
Er is een heerlijke tuin op het zuiden met achterom en twee eigen parkeerplaatsen. De totale oppervlakte van de tuin inclusief parkeerplaatsen bedraagt 60m2. Alle benodigde voorzieningen zijn binnen handbereik en op korte afstand van de uitvalswegen A2 en A59.


INDELING

Begane grond
In de ontvangsthal treft u de meterkast en een volledig betegeld toilet met wandcloset en fonteintje aanwezig.  Vanuit de hal bereikt u de ruim opgezette eetkeuken. Deze strakke en luxueuze keuken is voorzien diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis, koelkast, vrieskast, vaatwasser en combioven.  Het eetgedeelte is aan de achterzijde van de woning gesitueerd met openslaande deuren naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming. In de woonkeuken bevindt zich een ruime en praktische trapkast. 
De heerlijk zonnige achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd en op het zuiden gelegen. De houten tuinberging is voorzien van elektra en er is een zonneluifel compleet met led verlichting aanwezig. Verder beschikt de tuin over een achterom en twee eigen parkeerplaatsen. Er is een mogelijkheid om beide parkeerplaatsen middels een verhoogde erfafscheiding bij de tuin te betrekken.

Eerste verdieping
Op deze verdieping is een grote woonkamer gerealiseerd. Vanuit deze fraaie en opvallend lichte living heeft u prachtig uitzicht over het water en het groen. De woonkamer is afgewerkt met een massief eiken houten vloer voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde treft u een openslaande deuren naar een Frans balkon.

Tweede verdieping
Vanaf de overloop bereikt u een royale slaapkamer. Er is hier gekozen voor een houten lamelparket vloer. Uiteraard geniet u hier wederom van het fenomenale uitzicht. Dat is nou eens lekker wakker worden! 
Naast de slaapkamer is de moderne badkamer te vinden welke beschikt over van een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

Derde verdieping
Aan zowel de voor- als achterzijde van de woning bevindt zich een ruim bemeten slaapkamer. Net als de tweede verdieping is deze woonlaag afgewerkt met een houten lamelparketvloer. In de praktische berging/wasruimte treft u de aansluitingen van de wasapparatuur en de opstelling van de CV-ketel en zonneboiler. Boven de overloop is een lichtkoepel geplaatst die zorgt voor extra daglicht.

Het betreft hier een ruime woning welke is gelegen op één van de mooiste plekjes van de Groote Wielen. Het huis kenmerkt zich verder door veel lichtinval en is absoluut instapklaar te noemen. Kortom, een heerlijke plek om te wonen!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 118 m² Inhoud 540 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Zonneboiler Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Daalderop CombinAir (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 36 m² (6.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Naast openbaar parkeren ook twee eigen privé plekken. Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie I Perceelnummer 3849 Oppervlakte 118 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.