Spinnerpad 5 in Rosmalen 5247 KN: Woonhuis te koop.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 180 m² Aantal kamers 6

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u dit in de Groote Wielen, in het deelplan 'De Vlindertuinen' van de wijk Broekland gelegen forse en vrijstaand gelegen herenhuis met een instapklaar afwerkingsniveau!

Een schitterende vrijstaande woning met maar

...

Lees meer

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u dit in de Groote Wielen, in het deelplan 'De Vlindertuinen' van de wijk Broekland gelegen forse en vrijstaand gelegen herenhuis met een instapklaar afwerkingsniveau!

Een schitterende vrijstaande woning met maar liefst 5 volwaardige slaapkamers (mogelijkheid tot realisatie van een 6e slaapkamer), gelegen in een groene- en kindvriendelijke wijk met een heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde!

Een stukje stad in de natuur. Zo kan de woonbuurt Broekland het beste worden omschreven. Want Broekland is een stedelijk woongebied met een informele sfeer, midden in een natuurlijke omgeving. In het noordelijk deel van Broekland, waar de Vlinderlaan uitkomt op de Groote Wielenlaan en de waterplas, is het centrale hart van Broekland gevestigd. Hier is een levendig plein met verschillende voorzieningen, zoals een uitgebreid gezondheidscentrum en een schoolgebouw dat ook ruimte biedt aan sociaal-culturele activiteiten voor de wijk. Ook zijn er diverse speel- en verblijfsplekken.

Tezamen met een lint van moderne herenhuizen vormt deze eigentijdse woning een sieraad voor de straat. Een perfecte combinatie van zowel klassieke als moderne vormgeving. Achter deze voorgevel gaat een afwerking schuil, welke zowel past in een klassiek als modern interieur. Het geheel heeft een goed afwerkingsniveau met o.a. natuurstenenvloeren, een luxe keuken- en badkamerinrichting en vloerverwarming in de gehele woning.

Bijzonderheden:

- Vrijstaand herenhuis
- De woning ligt aan een vrije groenstrook
- Centraal in de Groote Wielen
- Ondanks de riante inhoud blijft de woning knus aanvoelen
- Instapklaar afwerkingsniveau
- Prachtige hoogwaardige Siematic keuken met natuurstenenblad voorzien van een grote koelkast met vriezer, combi-magnetron, 5-pits gas op glas kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, spoelbak met mengkraan en diverse laden en kastjes
- Praktische bijkeuken aanwezig met opstelling wasapparatuur
- Prachtige design badkamer welke volledig is betegeld en voorzien van een ruim ligbad, 2e toilet, dubbele wastafel, riante inloopdouche en designradiator.
- Mogelijkheid tot realisatie van een 5e en 6e slaapkamer
- Op alle woonlagen voorzien van vloerverwarming met thermostaten.
- Zowel de eerste als de tweede verdieping zijn voorzien van een marmoleumvloer

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 549.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 299 m² Inhoud 675 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-11-2026 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel, Warmte terugwininstallatie C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 134 m² (8.9 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente rosmalen Sectie I Perceelnummer 3353 Oppervlakte 299 m² Eigendomssituatie Volle eigendom