Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Open Huis
De Groote Rede 118 in Rosmalen 5247 LA

De Groote Rede 118

5247 LA Rosmalen

Open huis

17-11-2018 10:00 - 12:00
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
073-6909874

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 143 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u dit 100% instapklare ruime, moderne, uitgebouwde en zeer aantrekkelijk woonhuis met maar liefst 4 volwaardige slaapkamers, luxe keuken, complete badkamer, fraai aangelegde zonovergoten achtertuin en een eigen parkeerplaats.

Locatie:
...
Lees meer

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u dit 100% instapklare ruime, moderne, uitgebouwde en zeer aantrekkelijk woonhuis met maar liefst 4 volwaardige slaapkamers, luxe keuken, complete badkamer, fraai aangelegde zonovergoten achtertuin en een eigen parkeerplaats.

Locatie:
Ongeveer een derde van de wijk bestaat uit water, het overige deel bestaat uit eilandjes met een rijke diversiteit aan woningen in vele kleuren en stijlen.
Verder is de woning op korte fietsafstand van diverse speeltuinen, kinderdagverblijven, scholen, winkels, sportfaciliteiten en is er een gezondheidscentrum bereikbaar. Daarnaast zijn er speeltuinen in de directe omgeving en zijn uitvalswegen zoals de A2 en A59 goed te bereiken.
Het is hier heerlijk rustig wonen in een zeer kindvriendelijke buurt!

Het water heeft vooral een sfeerbepalende functie: de natuurlijke openbare wateroevers bepalen het beeld met daarbij het ontspannende gevoel van water. Uiteraard zijn de oevers op een zo kindvriendelijke en veilig mogelijke manier gerealiseerd. De vele bruggen en aanlegsteigers versterken het watergevoel in deze woonbuurt.

INDELING

Begane grond
Entree naar hal met meterkast, garderobehoek en toilet voorzien van wandcloset en fonteintje.
De uitgebouwde lichte woonkamer is royaal te noemen en afgewerkt met een prachtige houten delen vloer uitgerust met vloerverwarming. Op een fraaie en creatieve manier zijn middels houten schuifdeuren de trapkast en de trapopgang naar de 1e verdieping weggewerkt.
De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning met uitzicht over het water. Deze strakke en moderne keuken met een werkblad van composiet beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis, vaatwasser en combioven. De volledige begane grond is in 2017 verbouwd.
Vanuit de woonkamer loopt u middels de openslaande tuindeuren zo de fraai aangelegde en zonnige achtertuin met overkapping in. De overkapping is een heerlijke plek om ook in het najaar te genieten van de tuin. De ingebouwde spots zorgen 's-avonds voor prettig (sfeer) licht en er is zelfs een televisieaansluiting aanwezig. Achter in de tuin is een houten tuinberging geplaatst en er is een overdekte achterom aanwezig. De woning heeft een eigen parkeerplaats.

1e Verdieping
Via de overloop zijn er 3 slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet te bereiken. Ook deze woonlaag beschikt over vloerverwarming. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een vinyl vloer en rolluiken, behalve de ouderslaapkamer.
De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en geniet van het mooie uitzicht ver het water. Dat is nou lekker wakker worden!
De complete en geheel betegelde badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, douche en een brede wastafel.

2e Verdieping
De voorzolder is ruim opgezet. De huidige bewoners hebben hier een extra tv hoek gerealiseerd voor de kinderen. Boven het trapgat is er een extra bergruimte gecreëerd en ook hier treft men overal vloerverwarming. Een vierde slaapkamer bevindt zich ook op deze verdieping en is eveneens voorzien van rolluiken.
De praktische en ruime berging met een buitendeur naar een balkon is de plek waar u uw was kan doen en waar de opstelling van de CV ketel zich bevindt. De volledige 2e verdieping is voorzien van rolluiken.

Het betreft hier een ruim, zéér goed onderhouden en smaakvol afgewerkt woonhuis, mede door de mooie ligging, gunstige indeling en goede keuze in afwerking is dit leuke woonhuis een perfect nieuw thuis voor u als woningzoeker.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 144 m² Inhoud 490 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (12.0 m bij 5.8 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie I Perceelnummer 2767 Oppervlakte 144 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.