Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Adagiostraat 28 in Rosmalen 5245 AC

Adagiostraat 28

5245 AC Rosmalen
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
073-6909874

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2010 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u deze aantrekkelijke en ruime 2-onder-1 kapwoning gebouwd in populaire jaren ’30 stijl en gesitueerd op een zeer royaal perceel (415 m2!).
 
Bijzonderheden
- Goed afgewerkte en 100% instapklare woning
-...
Lees meer

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u deze aantrekkelijke en ruime 2-onder-1 kapwoning gebouwd in populaire jaren ’30 stijl en gesitueerd op een zeer royaal perceel (415 m2!).
 
Bijzonderheden
- Goed afgewerkte en 100% instapklare woning
- Ruime achter-/ zijtuin
- Met opvallend ruime oprit en garage.
- Gelegen in het mooiste deel van 'de Hoven' in een straat met weinig autoverkeer
- Scholen en winkelcentrum op steenworp afstand
 
Locatie
De woning is gelegen in woonwijk de Hoven in de Groote Wielen nabij diverse scholen en kinderdagverblijven, sportverenigingen, het Groote Wielen strandje, winkels en een gezondheidscentrum. Uitvalswegen (A2 en A59) zijn op enkele minuten afstand.

Deze woning in dit populaire deel van De Groote Wielen is gezien het onderhoudsniveau, de ligging en de prijsklasse een garantie voor fijn wonen dus bel snel voor een bezichtiging en laat u verrassen!
 
INDELING

Ruime voor-/ zijtuin en brede oprit met plaats voor meerdere auto's met aansluitend de garage en  entree van de woning.
 
Begane grond
Hal met meterkast, en toegang tot het toilet met zwevend closet en fonteintje.
Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken. Wat hier direct opvalt is de prachtige eikenhouten duo-plank vloer (lamelparket) met hoge plintafwerking en de lichtinval. Daarnaast is gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich een gezellige erker en aan de achterzijde het eetgedeelte met openslaande tuindeuren. 
De open keuken is afgewerkt met een granieten aanrechtblad beschikt o.a. over een combi-oven, koelkast, vaatwasser en 5-pits gaskookplaat.
 
Achtertuin
Heerlijk ruime achtertuin met veel zon, waterpunt en achterom.
De garage is voorzien van elektra en vanuit de tuin te bereiken.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de vergrootte badkamer en 3 ruime slaapkamers die zijn afgewerkt met een mooie laminaat vloer.De ouderslaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, beschikt over een op maat gemaakte vaste garderobekast.  Beide slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien rolluiken
De smaakvolle badkamer is voorzien van fraai tegelwerk en beschikt o.a. over een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een zwevend closet met muurspoeling.
 
Tweede verdieping

Via de vaste hardhouten trap is de riante zolderverdieping te bereiken. Op de voorzolder treft u de opstelling van de Cv ketel, de aansluitingen t.b.v. wasapparatuur en de unit voor de mechanische ventilatie. Hiernaast is er veel bergruimte gerealiseerd met schuifpanelen en knieschotten.
Momenteel is op deze verdieping 1 slaapkamer gerealiseerd. deze ruimte geniet van een zijgevelraam waardoor men van voldoende daglichttoetreding geniet.
Door de afmeting van deze verdieping is het mogelijk om nog een 5e slaapkamer te maken.


Kortom, het betreft hier een aantrekkelijk, smaakvol en ruim woonhuis gelegen op een gunstige locatie in de wijk. 
 

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 415 m² Inhoud 595 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-03-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 148 m² (13.0 m bij 11.4 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging aangebouwd steen Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten 1000 Parkeeroppervlakte 22 m² (370 bij 600) Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie H Perceelnummer 5479 Oppervlakte 415 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.