Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
De Eendrachtswerf 20 in Rosmalen 5247 MJ

De Eendrachtswerf 20

5247 MJ Rosmalen
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
073-6909874

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u deze unieke woning welke direct aan het water is gelegen met aan de voorzijde een voortuin
en een heerlijk zonnig dakterras op de eerste verdieping en aan de achterzijde een ruim terras direct aan het water.
...
Lees meer
Route van naar De Eendrachtswerf 20, 5247 MJ Rosmalen

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u deze unieke woning welke direct aan het water is gelegen met aan de voorzijde een voortuin
en een heerlijk zonnig dakterras op de eerste verdieping en aan de achterzijde een ruim terras direct aan het water.

 
Of u nu een waterliefhebber bent of gewoon op zoek bent naar een woning die wat extra's te bieden heeft, wij durven u te garanderen dat u nooit meer anders zou willen na het woongenot hier te hebben ervaren.
Denk eens aan de zomermaanden waar u met een (zeil)boot vanaf uw eigen vlonder achter de woning heerlijk de grote recreatieplas "De Groote Wielen" op vaart en eventueel een hengeltje uitgooit, of gewoon lekker wilt afkoelen door een duik te nemen vanuit uw achtertuin. In de wintermaanden zal het schaatsen zijn wat de klok slaat met een lekkere warme chocomel, een vuurkorf en wellicht wat Glühwein. Ook in de andere seizoenen ademt deze woning een fijne sfeer. Door het bijzondere wonen voelt u zich direct thuis.

 
De woning heeft een Scandinavische architectuur. De buitenzijde is gedeeltelijk van steen en gedeeltelijk van een kunststof materiaal wat de uitstraling heeft van hout. U hoeft dit dus niet te schilderen.

Begane grond:
Entree. Welkomsthal. Deels betegelde toiletruimte met zwevend toiletblok en fonteintje. Meterkast. Trapopgang naar de eerste verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer.
Ruime en lichte woonkamer welke is afgewerkt met een tegelvloer met een inpandige trappenkast.
Aan de achterzijde van de woonkamer is middels de schuifpui het heerlijke en aan het water gelegen terras beschikbaar.
De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde. Vanuit hier heeft u uitzicht op het speelpleintje. Hij is van alle gemakken voorzien. Zo is er een 4-pits gaskookplaat een RVS afzuigkap, een vaatwasser en een aparte combinatie koelkast en diepvries.
Het geheel is afgewerkt in een lichte kleurstelling met een kunststoffen aanrechtblad.

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van sanitair zoals een wastafel, aparte douche, ligbad en een tweede zwevend toilet.
Vanaf de overloop is het zonnige en ruime dakterras bereikbaar (gelegen op het zuiden).

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, daar komt u op de ruime slim ingedeelde zolder/slaapkamer. Hier is de was-/drogeraansluiting en de
CV-installatieaanwezig. Er is veel bergruimte door een handig geplaatste walk-in-closet en tevens is er een extra vliering gemaakt voor nog meer opbergmogelijkheden.

Buitenruimte:
Aan de voorzijde beschikt de woning over een stenen berging.
 
Bijzonderheden:
direct aan het water
volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming
lage energielasten
extra dakterras

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Waterwoning Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 79 m² Inhoud 385 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-01-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Voortuin, zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 17 m² (3.1 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Kadaster: I 2675 Rosmalen Oppervlakte 79 m²
Route van naar De Eendrachtswerf 20, 5247 MJ Rosmalen
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.