Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Poelruitstraat 1 in Rosmalen 5247 HS

Poelruitstraat 1

5247 HS Rosmalen
Vraagprijs € 439.500,- k.k.
073-6909874

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 165 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u deze perfect onderhouden, moderne en ruime 2-onder-1-kapwoning gelegen op een prettige locatie aan een fietspad met groenstrook midden in woonwijk de Groote Wielen. 
Dit woonhuis is 100% instapklaar en beschikt o.a. over 4 slaapkamers, een prachtige...
Lees meer
Route van naar Poelruitstraat 1, 5247 HS Rosmalen

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u deze perfect onderhouden, moderne en ruime 2-onder-1-kapwoning gelegen op een prettige locatie aan een fietspad met groenstrook midden in woonwijk de Groote Wielen. 
Dit woonhuis is 100% instapklaar en beschikt o.a. over 4 slaapkamers, een prachtige keuken, heerlijke achteruin en twee privé parkeerplaatsen op achterliggend binnenterrein.

INDELING

Begane grond
Entree. Hal met trapopgang naar eerste verdieping, meterkast, een praktiche ruime trapkast en toilet voorzien van wandcloset met fonteintje.
De U-vormige woonkamer met de zithoek aan de achterzijde is afgewerkt met een fraaie tegelvloer voorzien van vloerverwarming en glad gestucte wanden en plafond. Aan de voorzijde van de woning is de eethoek gesitueerd met de open keuken. Deze moderne lichte en strakke keuken is werkelijk een plaatje en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, magnetron, oven, koelkast en vrieskast.
Via de openslaande tuindeuren loopt u vanuit de woonkamer zo de achtertuin in. Deze ruime achter-/ zijtuin beschikt over stenen tuinberging met elektra en een achterom. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een binnenterrein met twee privé parkeerplaatsen behorende bij de woning.

Eerste verdieping
Opvallend ruime en lichte overloop met toegang tot 3 royale slaapkamers (16 m2, 13 m2 en 14 m2) en de badkamer. De hele verdieping geniet weer van een perfecte afwerking met een laminaatvloer en strakke stucwerk wanden en plafonds.
De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, brede wastafel, ligbad en 2e toilet.

Tweede verdieping
Deze uitgebouwde verdieping biedt een zee van ruimte. Je hebt hier niet alleen te maken met een groot vloeroppervlak maar door en nokhoogte van 5 meter ontstaat er zéér prettig ruimtelijk gevoel.
Deze verdieping leent zich dan ook uitstekend voor het realiseren van 1 of 2 slaapkamers. Ook een ruime bergvliering behoort tot de mogelijkheden.
Verder treft u op deze verdieping de opstelling van de CV ketel, de unit t.b.v. mechanische ventilatie en de aansluitpunten voor de wasapparatuur.


Het betreft hier een perfect onderhouden woonhuis, met alle gemakken voorzien. Mede door de goede combinatie van ruimte, indeling en afwerking is deze woning absoluut een bezichtiging waard!


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 439.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 165 m² Perceeloppervlakte 266 m² Inhoud 675 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 62 m² (6.5 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Twee eigen parkeerplaatsen op achterliggend terrein. Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Kadaster: I 4002 Rosmalen Oppervlakte 266 m²
Route van naar Poelruitstraat 1, 5247 HS Rosmalen
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.