Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Preludehof 33 in Rosmalen 5245 AR

Preludehof 33

5245 AR Rosmalen
Koopsom € 322.500,- k.k.
073-6909874

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u deze frisse, moderne en goed onderhouden hoekwoning. De woning ligt aan een kindervriendelijk hofje in woonwijk “De Groote Wielen”. Dit woonhuis met aantrekkelijke jaren ’30 uitstraling beschikt o.a. over een gezellige woonkamer met ruime open keuken,...
Lees meer
Route van naar Preludehof 33, 5245 AR Rosmalen

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u deze frisse, moderne en goed onderhouden hoekwoning. De woning ligt aan een kindervriendelijk hofje in woonwijk “De Groote Wielen”. Dit woonhuis met aantrekkelijke jaren ’30 uitstraling beschikt o.a. over een gezellige woonkamer met ruime open keuken, fraai sanitair en een ruim bemeten achtertuin met achterom. Diverse fiets- en wandelpaden zorgen voor een goede aansluiting met het centrum van Rosmalen (circa 10 fietsminuten) en daarnaast is de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A2 en A59.

INDELING

Begane grond
Entree. Hal met toegang tot meterkast, trapopgang en toilet met wandcloset en fonteintje.
De ruime woonkamer met open keuken is een zeer prettige ruimte die geniet van veel natuurlijk daglicht. Men heeft er de beschikking over een praktische trapkast.
De ruim opgezette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, vrieskast en combi-oven. De openslaande tuindeuren aan de voorzijde van de woning zorgen ook hier voor meer dan voldoende daglicht. De gehele begane grond is afgewerkt met een sfeervolle houten delen vloer voorzien van vloerverwarming.
Vanuit de zithoek loopt u zo de heerlijke achtertuin in. Deze ruime tuin beschikt over terrassen, divers aan groen, een achterom en een tuinberging met elektra.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn er 3 slaapkamers en een badkamer te bereiken.
De ouderslaapkamer biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning met zicht op hofje.
Deze gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer. De moderne en complete badkamer beschikt over een ligbad, douche, dubbele wastafel met badmeubel en een 2e toilet.  

Tweede verdieping
De ruime open zolderruimte is via een vaste trap te bereiken. Hier treft u de aansluitingen van de wasapparatuur en de CV-combiketel. Aan de voorzijde is een dakraam geplaatst voor daglichttoetreding. Ook deze woonlaag is voorzien van een keurige laminaatvloer. Op deze riante tweede verdieping zijn er met gemak 2 slaapkamers te realiseren. 

Bent u op zoek naar een fraai ogend, goed onderhouden en instapklaar woonhuis met een goede achtertuin? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 322.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 181 m² Inhoud 475 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (10.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Dakraam Ja Kadaster: H 4948 Rosmalen Oppervlakte 181 m²
Route van naar Preludehof 33, 5245 AR Rosmalen
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.