Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Wuyvenhaerd 30 in 'S-Hertogenbosch 5221 RB

Wuyvenhaerd 30

5221 RB 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 329.500,- k.k.
073-6909874

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u dit royale penthouse, gesitueerd in een goed onderhouden appartementencomplex gelegen aan het water, omgeven door rust en de prachtige natuur van het landgoed “De Haverleij”. 
Het appartement biedt zeer veel privacy en een riant uitzicht op de
...
Lees meer

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u dit royale penthouse, gesitueerd in een goed onderhouden appartementencomplex gelegen aan het water, omgeven door rust en de prachtige natuur van het landgoed “De Haverleij”. 
Het appartement biedt zeer veel privacy en een riant uitzicht op de wijde omgeving.
Het appartement heeft energielabel A en beschikt over een praktische indeling met o.a. twee ruime slaapkamers, een heerlijke ruim opgezette living met loggia en eetkeuken. 
Het woonoppervlakte is ca. 132 m2


Locatie 
De woning is gelegen op een fantastische locatie ten noordoosten van ’s-Hertogenbosch tussen Engelen en Bokhoven en is gebouwd volgens een spraakmakend concept waarbij wonen, werken, recreëren en natuur ingenieus zijn gecombineerd. Bij de vormgeving van de Haverleij is uitgegaan van het principe van een landschapspark met bewoning. Het grootste object is het Slot Haverleij dat een klein dorpje vormt. Hier omheen zijn in het park zeven “kastelen” gerealiseerd, een aantal omgeven door een kasteelgracht.
Voor elk kasteel is een aparte architect aangetrokken. In meer of mindere mate zijn typische middeleeuwse elementen in de architectuur aanwezig, zoals ophaalbruggen, torentjes en kantelen.

Slechts tien procent van de Haverleij wordt bebouwd. Alle kastelen staan daardoor volledig vrij in het mooie landschap met wandelpaden, waterpartijen en rietkragen.
De wandel-, fietspaden en binnenwegen leiden door de Haverleij naar Engelen en het Engelenmeer, maar ook naar de gezellige dorpskern van Vlijmen en via de Maasdijk naar het pittoreske Heusden.
In de Haverleij vindt u de ideale combinatie van exclusief wonen en een prachtige natuur.
Slot Haverleij heeft een eigen basisschool, kinderdagverblijf en heel veel speelruimte voor kinderen. De supermarkt ligt aan de rand van de Havereleij, net in het nabij gelegen Engelen. Ook is er een gezondheidscentrum en zijn er verschillende sportverenigingen in Engelen, en natuurlijk op loopafstand de 18-holes championship golfcourse. Naast de 18 holes wedstrijdbaan is er ook een uitdagende 9 holes par-3 baan.

De indeling van kasteel Wuyvenhaerd is klassiek, met in het hart een binnenhof dat dienst doet als gezamenlijk plein en daaromheen een ring waaraan de woningen liggen. Door de bouw is het veilig wonen, het kasteel is omringd door water en er is één enkele oprijlaan en een voetpad die het kasteel ontsluiten.
Parkeren is op de Wuyvenhaerd geen enkel probleem. Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen op het binnenterrein en er mag hier gratis geparkeerd worden.
Het parkeerterrein heeft een verdiepte ligging met hagen om de auto’s zoveel mogelijk aan het zicht te onttrekken.
De Haverleij ligt vlakbij de A2, A59 en A67. In circa 15 minuten ben je in het hart van ’s-Hertogenbosch, bij het NS station of het Jeroen Bosch Ziekenhuis.
Verder is er een busverbinding met een opstapplaats aan het einde van de oprijlaan van kasteel Wuyvenhaerd.
Het overdekte winkelcentrum "de Helftheuvelpassage" ligt op enkele autominuten en biedt maar liefst 80 winkels en gratis parkeergelegenheid. Hier vind je grote landelijke winkelketens maar ook supermarkten, banken, een bibliotheek en een postkantoor.

Kortom, in alle rust en privacy, riant wonen in een groenrijke omgeving met alle voorzieningen, uitvalswegen en de Bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch binnen handbereik.

INDELING 

Begane grond 
Gezamenlijke entree met postbussen, bellentableau en een intercominstallatie. Vanuit de centrale hal is het trappenhuis en de lift bereikbaar. 

Vierde verdieping 
Eigen liftuitgang met halletje, binnen een hal met meterkast, wasruimte, vaste kast met Agpo HR c.v. en balansventilatie, en een separate toiletruimte. De hal geeft toegang tot de diverse vertrekken.
De fijne woonkamer beschikt over veel ruimte en lichtinval dankzij de vele raampartijen. Hierdoor heeft u mooi weids uitzicht over het natuurlandschap. De woonkamer is sfeervol afgewerkt met een houten vloer en staat in halfopen verbinding met de woonkeuken.
De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gasfornuis, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vrieskast.
De ruime loggia van ca. 13 m2 is gemakkelijk toegankelijk en voorzien van dubbelglas draai- en kiepramen. Ook hier geniet u heerlijk van het geweldige uitzicht.
De twee slaapkamers zijn ruim bemeten en bereikbaar vanuit de hal. De afmetingen bedragen ca. 22 en 17 m2.
De badkamer is keurig afgewerkt en volledig betegeld. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, heerlijk ligbad, douchecabine en tweede (verhoogd) toilet. 

Vereniging van Eigenaars 
Het is fijn om te weten dat de VvE actief en gezond is. De bijdrage voor de VvE bedraagt slechts € 160,- per maand. Hierin is onder andere inbegrepen de opstalverzekering, de schoonmaakwerkzaamheden en het onderhoud ten behoeve van het appartementencomplex en de liftinstallatie. 

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
 
 
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 329.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 132 m² Inhoud 395 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-09-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AGPO Ecompact (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 160,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie R Perceelnummer 2382 Index A Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.