Molenstraat 12 14 in 'S-Hertogenbosch 5211 DR: Woonhuis te koop.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1675 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 6

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u deze werkelijk prachtige en ruime stadswoning gelegen in de oudste en tegelijkertijd één van de meest gewilde wijk in 's-Hertogenbosch; 'De Uilenburg'.

Deze woning ligt vanzelfsprekend op loopafstand van alle denkbare voorzieningen; winkels,...

Lees meer

Molenstraat 12 14 in 'S-Hertogenbosch 5211 DR

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u deze werkelijk prachtige en ruime stadswoning gelegen in de oudste en tegelijkertijd één van de meest gewilde wijk in 's-Hertogenbosch; 'De Uilenburg'.

Deze woning ligt vanzelfsprekend op loopafstand van alle denkbare voorzieningen; winkels, ontelbare restaurantjes, gezellige terrassen en veel culturele activiteiten letterlijk binnen handbereik.

Deze locatie ademt één en al sfeer en historie. Aan de achterzijde heeft men een prachtig uitzicht over de Binnendieze.
De Binnendieze maakt echt onderdeel uit van het geweldig wonen op deze mooie locatie. Onder andere 4 slaapkamers, balkon, modern sanitair en een lekkere leefkeuken bieden een heerlijk wooncomfort. Kortom, een echt droomhuis op een top locatie in de prachtige binnenstad van Den Bosch.

INDELING

Begane grond
Entree. Ontvangsthal met als absolute eyecatcher de wenteltrap naar alle verdiepingen. Verder treft u hier de garderobe en de meterkast.
De woonkamer en de keuken staan via een hal met elkaar in verbinding. Dit geeft de begane grond een speels karakter en is toch praktisch. In deze hal is het toilet gesitueerd en er bevindt zich een ruime bergkast.
Door de vele raamkozijnen aan zowel voor- als achterzijde geniet u in de woonkamer van veel daglicht. Vanuit de woonkamer heb je uitzicht op de historische woonstraat en de Binnendieze. De ideale combinatie! Hetzelfde geldt voor de keuken. De gemoderniseerde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis, combi-oven, vaatwasser, koelkast en separate vrieskast. Deze ruimte leent zich uitstekend voor een lekker lang diner of een gezellige borrel met vrienden, midden in hart van Den Bosch. Alleen hoeft u er de deur niet voor uit.
De gehele begane grond is afgewerkt met een eiken houten delen vloer, stucwerk wanden en een karakteristieke houten balklaag plafond.

Eerste verdieping
Via de ruime overloop zijn er 3 slaapkamers en een badkamer te bereiken. Ook deze verdieping is voorzien van een houten delen vloer. Via de ouderslaapkamer is een balkon te bereiken. Vanaf deze plek geniet u wederom van die ongelooflijk prachtige view over de Binnendieze. De badkamer is enkele jaren geleden gemoderniseerd en beschikt over een ligbad met douche, wastafel met meubel en een toilet.

Tweede verdieping
De vierde slaapkamer bevindt zich op deze verdieping. Zowel aan de voor- als achterzijde is er een dakkapel geplaatst. De hoge kap maakt het geheel tot een prettige en fraaie ruimte. In deze kamer is een vaste kast geplaatst.
Via de overloop zijn er twee bergkasten bereikbaar. U vindt hier aansluitingen t.b.v. wasapparatuur en de opstelling van de HR Cv-ketel. Wat ook niet mag ontbreken in een droomhuis is een inloopkast. Deze is tegenover de slaapkamer te vinden.

Mede door de absolute top locatie in een historische straat en gelegen aan de Binnendieze, prettige indeling en de goede moderniseringen die in de woning zijn doorgevoerd is dit woonhuis absoluut bezichtiging waard!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 567.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1675 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 55 m² Inhoud 485 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta HR (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeergarage, Parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Den Bosch Sectie G Perceelnummer 7251 Oppervlakte 55 m² Eigendomssituatie Volle eigendom