Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Aartshertogenlaan 437 in 'S-Hertogenbosch 5213 JA

Aartshertogenlaan 437

5213 JA 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 589.500,- k.k.
073-6909874

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 181 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u deze fraai aan een groenstrook, in geliefde woonwijk ‘De Vliert’ gelegen  karakteristieke, 181 m2 woonoppervlakte zijnde 2/1 kapwoning met grote achtertuin op het zuiden!
 
Rustig gelegen aan een autoluwe weg op
...
Lees meer

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u deze fraai aan een groenstrook, in geliefde woonwijk ‘De Vliert’ gelegen  karakteristieke, 181 m2 woonoppervlakte zijnde 2/1 kapwoning met grote achtertuin op het zuiden!
 
Rustig gelegen aan een autoluwe weg op korte afstand van het gezellige Bossche centrum, uitvalswegen, station Oost, sportvelden en de recreatievoorzieningen van het Sportiom.
Zowel aan de voor- als achterzijde geniet u van een privacy biedend uitzicht!

 
Een riante woning met meerdere vertrekken om bijvoorbeeld te gebruiken als speel/hobbykamer/praktijkruimte
welke van binnen en buiten in de loop der jaren goed is gemoderniseerd en onderhouden.

We zijn bijzonder trots dat wij deze woning aan u mogen presenteren en heel stiekem een klein beetje jaloers wanneer u besluit de gelukkige koper te worden van dit bijzondere woonhuis op 1 van de beste locaties die 's-Hertogenbosch te bieden heeft!

Bijzonderheden:
- Multifunctionele woning met praktijk/kantoor aan huis mogelijk
- De woning is tussen 1999 en 2012 grondig en professioneel uitgebouwd en gemoderniseerd
- Schilderwerkzaamheden buitenzijde 2017
- 5 ruime slaapkamers
- De begane grond is vrijwel geheel voorzien van vloerverwarming met een travertin vloer
- Moderne en gezellige gaskachel in woonkamer
- Riante woonkamer met veel lichtinval middels grote ramen op de zuidzijde
- Middels en suite deuren grenzend aan de woonkamer is een multifunctionele kamer toegankelijk
- Grote lichte half open keuken voorzien van oven, inductie, vaatwasmachine, close-in boiler en afzuigkap
- Royale bijkeuken met aansluiting wasmachine en droger
- Praktische en droge kelderruimte met stahoogte vanuit de hal toegankelijk
- Sfeervolle op het zuiden gelegen achtertuin
- De woning is volledig geïsoleerd (vloer-, muur-, dakisolatie en dubbel glas)
- Aluminium kozijnen in de gehele woning
- 10 geplaatste zonnepanelen (2013) voor lage energielasten
- Remeha Avanta CV-ketel (2013)
- De woning biedt een mogelijkheid om een slaapkamer en 2e badkamer te realiseren op de begane grond
- Vrij uitzicht aan de voorzijde en achterzijde van de woning
- Oprit met parkeergelegenheid
- Op fietsafstand van de binnenstad
- Op fietsafstand van het Centraal station
- Het Prins Hendrikpark rondom de ‘IJzeren vrouw’ ligt om de hoek

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 589.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 181 m² Perceeloppervlakte 297 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 644 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-05-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 117 m² (13.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie M Perceelnummer 261 Oppervlakte 297 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.