Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Van Paesschenstraat 1 in 'S-Hertogenbosch 5215 XH

Van Paesschenstraat 1

5215 XH 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 409.000,- k.k.
073-6909874

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u deze op ideale locatie, met een uniek uitzicht over de Zuid Willemsvaart gelegen authentieke én bijzonder sfeervolle, op een hoek gelegen bovenwoning met twee woonlagen en een gezellig balkon.

Vanaf deze locatie loopt of fietst u de binnenstad
...
Lees meer

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u deze op ideale locatie, met een uniek uitzicht over de Zuid Willemsvaart gelegen authentieke én bijzonder sfeervolle, op een hoek gelegen bovenwoning met twee woonlagen en een gezellig balkon.

Vanaf deze locatie loopt of fietst u de binnenstad in en heeft u de Hinthamerstraat met diverse winkels om de hoek liggen. Het nu al fraaie uitzicht over de Zuid-Willemsvaart zal in de toekomst nog mooier worden. De gemeente is de plannen voor het nieuwe Zuid-Willemspark nu aan het ontwikkelen.

Parkeermogelijkheden:
Het verkrijgen van een parkeervergunning en bezoekerskaarten is binnen enkele dagen realiseerbaar.
De kosten hiervoor bedragen ca. €40,- p/jaar.

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang en meterkast.

Eerste verdieping:
Overloop met directe toegang naar de fraaie eetkamer en op de hoek een gezellige woonkamer met schouw. Beide kamers geven een levendig uitzicht op de Zuid Willemsvaart en Sluis 0, die zich op steenworp afstand van de woning bevinden. Verder zijn er op deze verdieping een ruime werk-/slaapkamer en een multifunctionele vierde kamer te vinden. De gesloten moderne hoogglans keuken (2016) met composieten werkblad is voorzien een Smeg 6-pits gasfornuis, riante oven, vaatwasmachine, koel/vriescombinatie, voldoende kastruimte en hier vandaan toegang naar het balkon. Tevens is er op deze verdieping een separate toiletruimte aanwezig.

Tweede verdieping:
Royale overloop/kastenkamer met opstelling wasmachineapparatuur, CV-ketel en aansluitend toegang tot slaapkamers 3 en 4 voorzien van een dakkapel.
Op deze verdieping bevindt zich tevens een ruim bemeten en werkelijk prachtige badkamer (2016) met designbad, riante inloopdouche, wastafel meubel met dubbele kraan en het 2e zwevend toilet.

VvE:
De bijdragen van de VvE zijn ca. €125,69,- inclusief opstalverzekering, bestuursaansprakelijkheidsverzekering en reserveringen. In de gezamenlijke VvE pot is nu ca. €12.500,- gespaard.

Nuttige info koper:
In 2020/2021 staan er renovatiewerkzaamheden gepland om de dakgoot en de boeidelen te vervangen
en per appartement is een eigen bijdrage gevraagd van ca. €3500,- tot €4000,- per appartement (in totaliteit zijn er 4 appartementen in het complex aanwezig)


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 409.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 131 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Inhoud 447 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse E Energie einddatum 02-11-2025 Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 125,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie C Perceelnummer 3683 Index A Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.