Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Rijnstraat 465 in 'S-Hertogenbosch 5215 EH

Rijnstraat 465

5215 EH 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
073-6909874

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 152 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u dit geheel verbouwde en vernieuwde luxe woonhuis. De winkelgebieden ‘Rivierenplein’ en ‘Van Roosmalenplein’, lagere scholen, de goed bereikbare snelweg A2, een opstapplaats van openbaar vervoer en de gezellige binnenstad zijn binnen enkele minuten...
Lees meer

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u dit geheel verbouwde en vernieuwde luxe woonhuis. De winkelgebieden ‘Rivierenplein’ en ‘Van Roosmalenplein’, lagere scholen, de goed bereikbare snelweg A2, een opstapplaats van openbaar vervoer en de gezellige binnenstad zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Bovendien ligt de Oosterplas op loopafstand. Diverse sportscholen, hockeyclub ’s-Hertogenbosch, tennis en alle (open lucht) recreatiemogelijkheden.

De woning is over de volle breedte uitgebouwd en beschikt over een brede dakkapel aan de achterzijde. Verder beschikt dit complete woonhuis o.a. over een zéér royale woonkamer, 4 slaapkamers, een tuin op het zuiden, met een carport/overkapping voorzien van elektrische rolpoort. Er is de mogelijkheid om eventueel een achter de woning gelegen garage bij te kopen. (€14.000,-)


Uitgevoerde werkzaamheden
- de woning is voorzien van uitstekend stucwerk en vloerverwarming op de gehele begane grond en op de etage in de 
  badkamer en separate toiletruimte
- 2010: riolering, elektriciteit, waterleiding vervangen;
- 2010: dak van binnenuit geïsoleerd, nieuwe panlatten en brandwerende folie aangebracht;
- 2010: kunststof kozijnen in gehele woning; 
- 2017: op alle ramen elektrische rolluiken met afstandsbediening geplaatst;
- 2018: binnenschilderwerk begane grond uitgevoerd; 
- 2018: voorgevel en achtergevel gereinigd, gehydrofobeerd en gevoegd;

Begane grond
Voortuin, entree, geheel vernieuwde en verlengde hal met (garderobe)kast met daarin de meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar), toiletruimte met fonteintje, trapopgang, trapkast en toegang tot de riante living. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De zithoek is gesitueerd aan de voorzijde van de woning, eetkamer aan de tuinzijde van de woning met openslaande tuindeuren naar de op het zuiden gelegen achtertuin. Zeer complete en luxe keuken met U-vormig stenen aanrechtbladen, grote spoelbak met horecakraan, vaatwasser, Ariston oven en 5-pits kookplaat, koel- vriescombinatie, afzuigkap en veel bergruimte. Vanuit de open keuken en de eetkamer is de tuin op het zuiden bereikbaar: een zeer prettig gelegen tuin met volop mogelijkheden. Zo heeft de tuin reeds een elektrische rolpoort en carport/overkapping. 

Eerste verdieping 
Overloop met toegang tot twee royale slaapkamers. Een kamer aan de voorzijde en een kamer aan de tuinzijde, met een schuifpui naar een eventueel nog te realiseren dakterras.
Daarnaast is er een kleinere slaap- /werkkamer een de voorzijde gelegen. 
De complete badkamer aan de tuinzijde beschikt over vloerverwarming, douche, ligbad en  een wastafelmeubel.
De separate toiletruimte met vloerverwarming is eveneens via de overloop te bereiken.

Tweede verdieping
Vaste trap naar de voorzolder. Op deze etage is over de gehele tuinzijde een dakkapel aangebracht zodat ook de voorzolder zeer ruim en bruikbaar is. Hier staan nu onder andere de wasmachine en de droger. 
De zeer ruime, hoge en lichte slaapkamer of hobbyruimte is werkelijk een prachtige ruimte.

Het betreft hier een instapklaar woonhuis gelegen op een gunstige locatie met alle voorzieningen nabij gelegen. Wij nodigen u dan ook graag uit voor een bezichtiging. 


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwjaar toelichting In 2010 geheel verbouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 152 m² Perceeloppervlakte 134 m² Inhoud 475 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (6.0 m bij 6.7 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, Carport Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Den Bosch Sectie D Perceelnummer 1551 Oppervlakte 134 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.